Дело №2-1083/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Судья Борского городского суда Нижегородской области Фомина В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова Е.Л. к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж

Установил:

Новожилов Е.Л. обратился в суд с иском к Администрации Борского района, в котором просит признать за ним право собственности гараж.

В обоснование заявленного иска указано, что на основании Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 1.1 от Дата обезличена «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для ...» л.д. 6) ... был выделен земельный участок в районе ул. ... г. Бор Нижегородской области. В Дата обезличена Новожилову Е.Л., как работнику автоколонны администрацией предприятия был выделен земельный участок под строительство гаража, который он построил в Дата обезличена на собственные средства, площадью 29,40 кв.м. В настоящее время является членом гаражного кооператива «... на ул. ...», его гаражу присвоен номер Номер обезличен, согласно техническому паспорту инвентарный номер Номер обезличен.

Зарегистрировать своё право собственности не имеет возможности, так как, обратившись в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, в приёме документов для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж было отказано, в связи с тем, что Решение Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 1.1 Дата обезличена не может рассматриваться в качестве документа, устанавливающего права на земельный участок, и в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок, так как на основании данного Решения земельный участок предоставляется ..., а не Новожилову Е.Л.

Поскольку гараж построен с соблюдением требований закона на отведённом для этих целей земельном участке, и вышеуказанные обстоятельства лишают Новожилова Е.Л. возможности принять гараж в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности, вынужден был обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

От представителя Администрации Борского района Нижегородской области поступило ходатайство от Дата обезличена Номер обезличен о рассмотрении дела по существу в его отсутствие л.д. 28). Ответчик возражает против заявленных требований, о чём указано в ходатайстве от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 28).

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз.1 п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как установлено в судебном заседании, истцу Новожилову Е.Л., на основании Решения ФИО2 городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 1.1 от Дата обезличена «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для а...» л.д. 6) и был отведён земельный участок под строительство гаража. В Дата обезличена Новожилову Е.Л., как работнику автоколонны администрацией предприятия был выделен земельный участок под строительство гаража, который он построил в Дата обезличена на собственные средства, площадью 29,40 кв.м. Данным гаражом пользуется до настоящего времени, что не оспорено в судебном заседании.

Отказом в регистрации данного гаража, явилось то обстоятельство, что Решение Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов №Номер обезличен п. 1.1 от Дата обезличена не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок, так как на основании данного Решения земельный участок предоставляется ..., а не Новожилову Е.Л.

Как следует из Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 1.1 Дата обезличена ... был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, прилегающий к ... и проезжей части ..., расположенный в зоне ..., с примерными размерами 53х190 м и площадью 1 га. В свою очередь, истец на момент предоставления ему земельного участка под строительство гаража, являлся работником Автоколонны Номер обезличен, что подтверждается трудовой книжкой л.д. 13-17) и ему как работнику данного предприятия решением администрации и профкома автоколонны был выделен указанный земельный участок для строительства индивидуального гаража /л.д.22-24/.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований полагать, что Новожилов Е.Л. преднамеренно построил гараж в неразрешённом месте.

Согласно сообщения Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 32), нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации указанного гаража не имеется.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены заявления владельцев гаражей граничащих с гаражом истца: заявление О.Л.А., владелец гаража Номер обезличен л.д. 33), заявление З.В.В., владелец гаража Номер обезличен л.д. 34). Данные заявления свидетельствуют о том, что Овчинникова Л.А., Замыслова В.В. не имеют претензий к границам гаража Номер обезличен, владельцем которого является Новожилов Е.Л.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений, в соответствии со статьями 218, 222, ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Истец, Новожилов Е.Л., от взыскания уплаченной госпошлины отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новожилова Е.Л. удовлетворить.

Признать за Новожиловым Е.Л. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен, площадью 29, 40 кв.м., площадью застройки 32, 70 кв.м., расположенный на ул. Нахимова г. Бор Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.А. Фомина

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу