Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Башевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Е.В. к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Новикова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 27,3 кв.м., площадью застройки 32,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., около жилого дома ....

В обоснование предъявленных требований истец пояснила, что на основании распоряжения администрации Борского района Дата обезличена ей был передан в пользование на правах аренды, для строительства гаража, земельный участок, площадью 24,00 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке. В Дата обезличена гараж был построен и администрация Борского района выдала разрешение на ввод его в эксплуатацию. Однако при обращении в УФРС кадастра и картографии по Нижегородской области в государственной регистрации права собственности на гараж было отказано, в виду несоответствия площади выделенного под застройку земельного участка и застроенной гаражом площадью.

Ответчик - представитель Администрации Борского района Федина Н.Н., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена в суд не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

На основании распоряжения администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена КУМИ Борского района передало, а Новикова Е.В. приняла в пользование на правах аренды, сроком на три года, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., около жилого дома № ..., имеющий кадастровый номер Номер обезличен. Данный земельный участок был предоставлен Новиковой Е.В. для строительства гаража л.д.5-6).

Дата обезличена администрация Борского района Нижегородской области выдала Новиковой Е.В. разрешение на строительство объекта капитального строительства: кирпичного гаража на земельном участке площадью 24,0 кв.м., расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., около жилого дома № ... л.д.12).

В Дата обезличена на арендованном земельном участке Новикова Е.В. построила на собственные средства, для личного использования, гараж общей площадью 27,3 кв.м., площадью застройки 32 кв.м.

Администрация Борского района разрешила ввод в эксплуатацию построенного гаража общей площадью 27,3 кв.м., площадью застройки 32,0 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу л.д.13).

На вышеуказанный объект строительства выдан кадастровый паспорт л.д.9).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С целью регистрации права собственности на гараж истец обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Нижегородской области для государственной регистрации права собственности, однако в регистрации было отказано в виду несоответствия площади земельного участка, предоставленного для строительства гаража по договору аренды, и площадью застройки земельного участка.

Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., около жилого дома № ... имеет общую площадь 27,3 кв.м., площадь застройки 32,0 кв.м. л.д.14).

Поскольку гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., около жилого дома № ... возведен на собственные средства истца, для личного использования, на земельном участке, предоставленном Новиковой Е.В. в аренду, без нарушения чьих либо прав, Администрацией Борского района разрешен ввод гаража в эксплуатацию, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на вышеуказанный гараж, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Новиковой Е.В. удовлетворить.

Признать за Новиковой Е.В., Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена УВД г.Бор Нижегородской области, проживающей по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д.... кв...., право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 27,3 кв.м., площадью застройки 32,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., около жилого дома № ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья Устинова Е.Б.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу