Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хреновой О.В., с участием истицы Ли О.В., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Сайкиной Л.Я., представившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен, при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли О.В. к Фролову С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ли О.В. обратилась в суд с иском к Фролову С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Борский район, ... с/с, д. ..., д. ....

В судебном заседании истица Ли О.В. поддержала исковые требования в полном объеме. В обоснование иска пояснила, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: Борский район, ... сельсовет, д. ..., д. ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена По просьбе своего гражданского мужа в Дата обезличена она зарегистрировала в своем доме его знакомого - Фролова С.В. Постоянная регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Фролов С.В. обещал сняться с регистрационного учета через месяц. Когда примерно через полгода она и ее гражданский муж стали звонить Фролову С.В., требовать, чтобы он снялся с регистрационного учета, он сменил номер телефона. Для проживания жилой дом ответчику не предоставлялся, фактически в дом он не вселялся, его вещей там не было. Договора коммерческого найма либо безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком заключено не было. В настоящее время место фактического проживания Фролова С.В. ей не известно. В доме никто не проживает, проживать там невозможно, поскольку нет ни света, ни газа. Она сама проживает с гражданским мужем по другому адресу. Считает, что Фролов С.В. не приобрел право пользования ее жилым домом, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик Фролов С.В. в судебное заседание не явился. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката, назначенного в качестве его представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Сайкина Л.Я. - пояснила, что с иском не согласна, поскольку не знает позицию Фролова С.В.

Третье лицо - представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, Ли О.В. является собственницей жилого дома № ... в д. ... (... с/с) Борского района Нижегородской области на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена серии Номер обезличен л.д. 5).

В указанном жилом доме, кроме Ли О.В., зарегистрированы еще несколько человек, в том числе и Фролов С.В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... сельсовета по состоянию на Дата обезличена л.д. 6). В качестве кого зарегистрированы - не указано.

Какого-либо договора о предоставлении Фролову С.В. права пользования своим жилым помещением Ли О.В. ни в устной, ни в письменной форме не заключала, в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом Фролов С.В. не вселялся, членом семьи Ли О.В. не являлся.

Со слов истицы в принадлежащем ей доме никто не проживает. Условий для проживания в доме нет, поскольку там нет ни света, ни газа. Сама Ли О.В. проживает с гражданским мужем по другому адресу. Изложенные истицей обстоятельства никем не опровергнуты.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что Фролов С.В. не приобрел право пользования принадлежащим Ли О.В. на праве собственности жилым домом, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ли О.В. к Фролову С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фролова С.В. не приобретшим права пользования жилым домом Номер обезличен в д. ... (... сельсовет) Нижегородской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена.

Судья О.В. Хренова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу