Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Башевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.А. к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Куликов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж общей площадью 28,2 кв.м., находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Бор, массив гаражей ..., гараж Номер обезличен.

В обоснование предъявленных требований представитель истца - Александрова И.К., действующая по доверенности от Дата обезличена, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен, пояснила, что на основании распоряжения администрации Борского района Нижегородской области от Дата обезличена, Куликову В.А. был предоставлен земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования по ул.... г.Бор. В Дата обезличена гараж был построен и выдан технический паспорт. Однако администрация Борского района отказала Куликову В.А. в приемке гаража в эксплуатацию по причине отсутствия у последнего кадастрового паспорта на земельный участок. Куликов В.А. пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивает все необходимые налоги и просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Ответчик - представитель Администрации Борского района - Федина Н.Н., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен п.2 от Дата обезличена Куликову В.А. предоставлен земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования по ул.... г.Бор л.д.10).

В Дата обезличена на выделенном земельном участке Куликов В.А. построил на собственные средства, для личного пользования, гараж общей площадью 28,2 кв.м., площадью застройки 30,7 кв.м.

В Дата обезличена Куликов В.А. обратился в Администрацию Борского района с заявлением о приемке гаража в эксплуатацию, однако получил отказ, в виду отсутствия у него кадастрового паспорта на выделенный земельный участок и отсутствия в вышеуказанном решении площади выделенного земельного участка.

Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Нижегородская область, массив гаражей ... имеет общую площадь 28,2 кв.м., площадь застройки 30,7 кв.м. л.д.5-8).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представителем истца представлены суду: заключение Территориального отдела в Канавинском, Московском, Сормовском районах г.Н.Новгорода и Борском районе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, согласно которого условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (в новой редакции); заключение комитета архитектуры и градостроительства, согласно которого нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража не имеется; а также заключение отдела государственного пожарного надзора по Бор и Борскому району о соответствии построенного истцом гаража требованиям норм и правил пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор массив гаражей ... возведен на собственные средства истца, для личного использования, на земельном участке, предоставленном под строительство гаража, с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения чьих-либо прав, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на вышеуказанный гараж обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Куликова В.А. удовлетворить.

Признать за Куликовым В.А., Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена УВД г.Бор Нижегородской области, проживающего и зарегистрированного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., ... ..., право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 28,2 кв.м., площадью застройки 30,7 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, массив гаражей ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья Устинова Е.Б.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу