Дата обезличена город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Чистяковой Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцевой М.В. к Администрации п. Память Парижской Коммуны Борского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Солнцева М.В. обратилась в суд с иском к администрации пос. Память Парижской Коммуны Борского района о признании права собственности на земельный участок площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Борский район, п...., ул...., дом Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истицы Бушуева С.Е. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении дела заявлений не поступало, в связи с чем, суд находит в соответствии со ст.167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям:

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.

По делу установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена, зарегистрированного в поселковом Совете пос.Память Парижской Коммуны Дата обезличена за Номер обезличен, истица получила в дар жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, Борский район, п...., ул...., дом Номер обезличен. На основании распоряжения главы администрации пос.Память Парижской Коммуны от Дата обезличена ей был выделен в собственность земельный участок площадью 458 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена л.д.9,11). В настоящее время истица произвела фактические замеры участка, площадь которого составляет 849 кв.м.

Как пояснила представитель истца в суде, истица просит признать право собственности на земельный участок площадью 458 кв.м. Однако поскольку и земельный участок, и жилой дом, приобретенный Солнцевой М.В. в Дата обезличена, находятся в охранной зоне ... Номер обезличен ПС «ППК», в согласовании проектного плана границ земельного участка ей отказано, в связи с чем она обращается в суд. При этом считает, что ее вины в этом нет, на протяжении всего времени она пользуется земельным участком и несет бремя по его содержанию. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так в подтверждение исковых требований истицей представлено свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена о праве собственности на землю.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Нижегородский филиал Борское отделение следует, что ограничений права на жилой дом по адресу: Нижегородская область, Борский район, п...., ул...., дом Номер обезличен, владельцем которого является истица нет.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в признании за ней права собственности на земельный участок, который ей был выделен ранее.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Солнцевой М.В. право собственности на земельный участок площадью 458 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: Нижегородская область, Борский район, ... сельсовет, п...., ул...., дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья - И.Ю.Копкина

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу