Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винюковой Н.Е. Винюковой Н.А. к Администрации Борского района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, о прекращении зарегистрированного права на квартиру, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Винюкова Н.Е., Винюкова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Борского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: ... о прекращении зарегистрированного права собственности истиц на указанное жилое помещение и о признании права собственности на данное жилое помещение в перепланированном состоянии, мотивировав свои исковые требования тем, что они являются собственниками в равных долях квартиры ... общей площадью 35.00 кв.м., в том числе основная 27.00 кв.м., на основании свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена. В Дата обезличена. указанное жилое помещение было газифицировано, в связи с чем было произведено переоборудование: устройство перегородки с дверным проемом, снесена печь, заделан дверной проем в стене между комнатами и устроен вновь, выполнена гидроизоляция пола, установлен унитаз и ванная в помещении, которое было «холодным коридором» и не входило в общую площадь жилого помещения, в связи с чем изменилась площадь квартиры, а именно: общая площадь составляет - 46,5 кв.м., а основная осталась прежней - 27.00 кв.м. Данное переоборудование было произведено самовольно истцами, но оно не создает угрозу жизни и здоровью.

Винюкова Н.Е. и Винюкова Н.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.

В качестве ответчиков представители Администрации Борского района, МУП «Объединение ЖКХ» в судебное заседание не явились, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с занятостью, не возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена. в Дата обезличена. л.д. 18 - 19) истицы являются собственниками в равных долях квартиры ... общей площадью 35.00 кв.м., в том числе основная 27.00 кв.м.

В Дата обезличена указанное жилое помещение было газифицировано, в связи с чем было произведено переоборудование: устройство перегородки с дверным проемом, снесена печь, заделан дверной проем в стене между комнатами и устроен вновь, выполнена гидроизоляция пола, установлен унитаз и ванная в помещении, которое было «холодным коридором» и не входило в общую площадь жилого помещения, в связи с чем изменилась площадь квартиры, а именно: общая площадь составляет - 46,5 кв.м., а основная осталась прежней - 27.00 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от Дата обезличена. л.д. 8 - 12).

Поскольку в материалах дела имеется акт комиссии МУП «Объединении ЖКХ» от Дата обезличена. о принятии перепланировки квартиры, как соответствующую всем техническим условиям и строительным нормам и правилам, в суде установлено, что в результате данной перепланировки не нарушены конструктивные элементы квартиры, а именно капитальные стены, этими действиями не нарушаются права и законные интересы граждан и этим не создается угроза их жизни и здоровью.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Винюковых Н.Е., Н.А. о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ... о прекращении зарегистрированного в Дата обезличена. права собственности истиц на указанное жилое помещение и о признании права собственности на указанное жилое помещение в перепланированном состоянии, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Винюковой Н.Е. и Винюковой Н.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ....

Признать недействительным зарегистрированное право по записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена. Номер обезличен на имя Винюковой Н.А. на квартиру Номер обезличен, расположенную в ... «а» по ..., ..., ..., ....

Признать недействительной зарегистрированное право по записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Номер обезличен на имя Винюковой Н.А. на квартиру ...

Признать за Винюковой Н.Е. и Винюковой Н.А. право собственности на квартиру ... общей площадью 46,5 кв.м., в том числе основной - 27,00 кв.м., по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней.

Судья: И.Ю.Копкина

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу