Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием сторон, при секретаре Ковалевич И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугина В.Н. к администрации Борского района Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л :

Истец Пугин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Борского района Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Представитель истца Пугина И.В. (по доверенности) в судебном заседании уточнила свои исковые требования и просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать право собственности на квартиру ..., общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м.., в обоснование исковых требований пояснила, что на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года, заключенного между АО «Борский стекольный завод» в лице К.Г.И. и П.Н.А., Пугиным В.Н., последние получили безвозмездно в совместную собственность, занимаемую ими квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м. и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры по адресу: ...

В Дата обезличена году в квартире была сделана перепланировка, и именно: в жилой комнате Номер обезличен была снесена стена и установлена перегородка таким образом, что комната стала уже на 16 см., а коридор шире на 16 см. Стена, которая была снесена, состояла из железной арматуры и гипса, и не являлась несущей конструкцией. Вместо нее была установлена перегородка из ГВЛ большей толщины, чем прежняя. Это сделано было для того, чтобы коридор стал шире, и в нем можно было установить шкаф. Таким образом, площадь комнаты Номер обезличен была уменьшена на 40 кв.см., а площадь коридора увеличена всего на 30 кв.см.

Дата обезличена года П.Н.А. умерла. Ее супруг Пугин В.Н. вступил в наследство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую умершей супруге П.Н.А., о чем Дата обезличена года получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, удостоверенное нотариусом Борского района Нижегородской области К.И.В. зарегистрировано в реестре за Номер обезличен.

При проведении инвентаризации и составлении технического паспорта на квартиру для наследства выяснилось, что произведенная перепланировка (перенос стены) являются незаконными, не были оформлены в установленном законом порядке.

Пугин В.Н. обратился в Объединение ЖКХ для согласования перепланировки квартиры (перенос стены), на что получил ответ Номер обезличен от Дата обезличена года, что МУП «Объединение ЖКХ» согласовывает перепланировку квартиры при соблюдении ряда условий.

После этого Пугин В.Н. обратился в Администрацию Борского района о выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения, на что получил ответ за Номер обезличен от Дата обезличена года с предложением обратиться в суд за решением данного вопроса.

Считает, что перенос гипсовой стены на 16 см., не являющейся несущей, не нарушает ничьи права, не несет угрозу и может быть сохранен.

Ответчик представитель администрации Борского района нижегородской области Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) с иском согласна.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно Часть 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что истцу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...,общей площадью 42,70 кв. м, жилой площадью 27,80 кв.м.

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры истца в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Суд учитывает, что выполненная истцом перепланировка и переустройство жилой квартиры с МУП «ОЖКХ» согласовано л.д.14); истцом перенесена гипсовая стена на 16 см., данная стена не является несущей, тем самым не нарушает ничьи права, не несет угрозу жизни и здоровью граждан..

Из копии технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет 42,70 кв.м. Ответчик иск признал.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность П.Н.А. и Пугин В.Н. получили безвозмездно в совместную собственность квартиру.

П.Н.А. умерла Дата обезличена года.

Пугин В.Н. получил Дата обезличена года свидетельство о праве на наследство (л-д.12).

Согласно ст.218 ГК РФ:

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

по закону на 1/2 долю квартиры.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ: « При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.»

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Пугина В.Н. к администрации Борского района Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенную по адресу: ... в перепланированном состоянии.

Признать за Пугиным В.Н. право собственности на квартиру общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья Кандалина А.Н.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу