Именем Российской Федерации

Дата обезличена.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова А.А. к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л

Голованов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ... фактической площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 27,8 кв.м, поскольку он не может получить свидетельство на право собственности на него ввиду того, что имеются расхождения в площади земельного участка предоставленного под строительство гаража и фактической площадью застройки.

Представитель ответчика - Администрации Борского района Александрова С.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Голованова А.А..

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании решения исполнительного комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен п. 2 от Дата обезличена «Об отводе земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования» Б.В.Н., проживающему в г. Бор, по ... ... ... был отведен земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования размером 4,0 х 5,0.

На основании распоряжения Администрации Борского района № 495 от 05.05.1993 г. «О закреплении земельных участков, выделенных под строительство гаражей» у Б.В.Н. был изъят ранее выделенный под строительство гаража земельный участок по ... в связи с договором купли-продажи и закреплен за Головановым А.А., проживающим по адресу: г. Бор, ... ... ....

На указанном земельном участке Голованов А.А. своими силами и на собственные средства построил гараж.

На основании Распоряжения Администрации Борского района от Дата обезличена «О присвоении адресов земельному участку, предоставленному Голованову А.А. и расположенному на нем гаражу» земельному участку и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ..., гараж Номер обезличен.

При составлении технического паспорта на гараж Дата обезличена было выявлено, что площадь застройки гаража составляет 27,8 кв.м, что на 7,8 кв.м превышает площадь земельного участка, выделенного под строительство гаража.

Голованов А.А. не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, поскольку имеются расхождения в площади земельного участка предоставленного под строительство гаража и фактической площадью застройки.

Поскольку судом установлено, что гараж построен Головановым А.А., данное строение не является самовольной постройкой, Администрация Борского района не оспаривает тот факт, что Голованов А.А. является собственником гаража Номер обезличен, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ..., за истцом должно быть признано право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Голованова А.А. удовлетворить.

Признать за Головановым А.А. право собственности на гараж Номер обезличен, фактической площадью 25,5 кв.м, площадью застройки 27,8 кв.м, находящийся по адресу: Нижегородская область, ..., массив гаражей ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней.

Судья Блохина С.П.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу