Дело № 2-672/10

Дата обезличена Борский городской суд в составе председательствующего судьи Хреновой О.В., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой Е.Ю., Фурман Т.В. к ООО ЧОО «Центурион-НН» о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Александрова Е.Ю., Фурман Т.В. обратились в суд с иском к ООО ЧОО «Центурион-НН» о признании незаконными действий по установке антенны и кабеля спецоборудования нетелевизионного назначения на крыше дома и по фасаду здания, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., ..., а также об обязании демонтировать указанный кабель нетелевизионного назначения.

В судебном заседании истицы уточнили заявленные исковые требования. Просят признать незаконными действия ответчика по установке и использованию в период с Дата обезличена по Дата обезличена антенны и кабеля спецоборудования нетелевизионного назначения на крыше дома и по фасаду здания, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., ..., а также обязать ООО ЧОО «Центурион-НН» полностью демонтировать указанный кабель нетелевизионного назначения.

В обоснование заявленных требований пояснили, что являются собственницами квартир в доме ... по ... г. Бор Нижегородской области. Дата обезличена на крыше дома, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г.Бор, ..., ..., ООО ЧОО «Центурион-НН» было установлено приемо-передающее спецустройство, состоящее из антенны и кабеля нетелевизионного назначения, для работы системы радионаблюдения дальнего радиуса действия .... Кабель был проведен по фасаду дома. Поскольку крыша дома и фасад являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, прежде чем осуществлять указанные действия ООО ЧОО «Центурион-НН» должно было получить согласие собственников жилых помещений на общем собрании. Этого сделано не было. Также не было получено согласование комитета архитектуры и градостроительства администрации Борского района на прокладку данного кабеля. В связи с изложенным, полагают, что антенна и кабель ответчиком установлены без соблюдения действующего законодательства. Тем самым ООО ЧОО «Центурион-НН» нарушает права собственников помещений, расположенных в ... по ... г.Бор, в том числе и их, т.к. самостоятельно решило вопрос по пользованию общим имуществом дома. Дата обезличена сотрудниками ООО ЧОО «Центурион-НН» спецоборудование было частично демонтировано, а именно: была убрана антенна. Кабель данного спецоборудования, проложенный по фасаду дома с крыши по первый этаж по настоящий момент не демонтирован, хотя и не используется.

Представитель ответчика ООО ЧОО «Центурион-НН» по доверенности Божко И.В. иск признал, поскольку разрешение собственников помещений в многоквартирном доме при установке антенны и кабеля действительно не было получено. При этом просил предоставить срок для демонтажа кабеля до Дата обезличена, поскольку для этого необходимо использовать специальную технику, которая не сможет подъехать близко к дому при наличии снега.

Представитель третьего лица - ООО «ОЖКХ» по доверенности Ершова В.В. - с иском согласна, пояснив, что с принятием ЖК РФ использование общего имущества собственников многоквартирного дома возможно только с их согласия. Поскольку оно получено не было, действия по использованию общего имущества должны быть признаны незаконными.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Аналогичное положение содержится в п.1 ст.290 ГК РФ.

Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п.1 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2 ст.44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ, ответчики вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Божко И.В. иск признал. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Александровой Е.Ю. и Фурман Т.В. исковых требований: признании незаконными действия ответчика по установке и использованию в период с Дата обезличена по Дата обезличена антенны и кабеля спецоборудования нетелевизионного назначения на крыше дома и по фасаду здания, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., ..., а также об обязании ООО ЧОО «Центурион-НН» полностью демонтировать указанный кабель нетелевизионного назначения.

Что касается срока, в течение которого эта обязанность должна быть исполнена, то с учетом принципа разумности, суд считает возможным установить его до Дата обезличена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой Е.Ю., Фурман Т.В. к ООО ЧОО «Центурион-НН» удовлетворить.

Признать незаконными действия ООО ЧОО «Центурион-НН» по установке и использованию в период с Дата обезличена по Дата обезличена антенны и кабеля спецоборудования нетелевизионного назначения на крыше дома и по фасаду здания, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., ....

Обязать ООО ЧОО «Центурион-НН» полностью демонтировать указанный кабель нетелевизионного назначения в срок до Дата обезличена.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена

Судья О.В. Хренова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу