Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хреновой О.В., с участием адвоката Ивановой А.А., представившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен, при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратова В.В. к Белоусова С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Панкратов В.В. обратился в суд с иском к Белоусову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Панкратов В.В. изменил исковые требования, просит признать Белоусова С.В. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В обоснование иска пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ..., .... В права наследства на жилой дом он вступил после смерти матери П.Л.А. После ее смерти он узнал, что по вышеуказанному адресу Дата обезличена ею было зарегистрировано постороннее лицо - Белоусов С.В. Белоусов С.В. по вышеуказанному адресу никогда не проживал, никто его там никогда не видел, вещей его в доме нет. Справкой председателя уличного комитета от Дата обезличена подтверждается, что Белоусов С.В. никогда не проживал в д. Номер обезличен по ..., г. Бор, Нижегородской области, и не проживает в настоящее время. Считает, что право пользования вышеуказанным жилым помещением ответчик не приобрел.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного в качестве его представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Иванова А.А. с иском согласна.

Свидетель С.Н.И. пояснила, что приходится матерью П.Л.А. и бабушкой Панкратову В.В. С дочерью они жили по разным адресам, но она часто приходила к дочери. Белоусова С.В. она не знает, в доме дочери она его никогда не видела, дочь ей про него ничего не рассказывала. Зачем П.Л.А. зарегистрировала его в доме, она не знает. В настоящее время она проживает в доме Номер обезличен по ... г. Бор. Белоусов там не появлялся, вещей его в доме нет. Из банка приходят письма на имя Белоусова С.В., один раз приезжали два молодых человека, спрашивали Белоусова С.В.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с права собственности" target="blank" data-id="37691">ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Панкратов В.В. является собственником жилого дома Номер обезличен по ..., г. Бор, Нижегородской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена л.д. 4).

Согласно домовой книге в указанном жилом доме кроме Панкратова В.В. зарегистрирован с Дата обезличена ответчик Белоусов С.В., Дата обезличена г. рождения л.д. 6-10).

Белоусов С.В. был зарегистрирован в жилом доме его прежним собственником - П.Л.А., умершей Дата обезличена.

Как установлено, для проживания жилой дом ответчику не предоставлялся, фактически в него он никогда не вселялся, его вещей там не было, какого-либо договора П.Л.А. с Белоусовым С.В. о предоставлении права пользования жилым помещением ни в устной, ни в письменной форме не заключаладлой в принадлежащуерти своей. Данный факт подтверждается показаниями истца, свидетеля, а также справкой председателя уличного комитета от Дата обезличена о том, что Белоусов С.В. по адресу: г. Бор, ..., ..., никогда не проживал и не проживает в настоящее время л.д. 5).

Регистрацией ответчика нарушаются права истца, поскольку это создает ему препятствия в распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим Панкратову В.В. на праве собственности жилым домом, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Панкратова В.В. удовлетворить.

Признать Белоусова С.В. не приобретшим право пользования жилым домом Номер обезличен по ..., г. Бор, Нижегородской области, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена

Судья О.В. Хренова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу