Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной В.И. к администрации Борского района Нижегородской области, ИФНС России по Борскому району, Кайновой Е.Г., Тарбеевой Л.И., Шаветовой Т.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л:

Галкина В.И. обратилась в суд с иском к администрации Борского района Нижегородской области, ИФНС России по Борскому району о признании права собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью 80,1 кв. м со всеми хозяйственными постройками и земельный участок площадью 596,8 кв. м, расположенные по адресу: ...

Определением Борского городского суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кайнова Е.И., Тарбеева Л.И., Шаветова Т.И.

В судебном заседании истица Галкина В.И. исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска пояснила, что Дата обезличена г. между ней и Ш,И.Н, был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... На основании указанного договора она приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 73,6 кв. м, в том числе жилой площадью 66,00 кв. м, и земельный участок площадью 596,8 кв. м, находящиеся по адресу: .... Договор дарения не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию. В Дата обезличена году она обратилась в Борский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по вопросу регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... Однако, в регистрации права собственности на дом и земельный участок ей было отказано по той причине, что при регистрации договора дарения должны присутствовать обе стороны: и даритель и одаряемый. Но даритель - Ш,И.Н,., который приходится ей отцом, умер Дата обезличена г. Это обстоятельство лишает ее возможности зарегистрировать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Все это время она пользовалась и продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, оплачивает все необходимые налоги и коммунальные платежи. Она пользуется жилым домом и земельным участком как своими собственными. Дата обезличена года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, на компенсацию по вкладам.

Представитель истца Щурина С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Галкиной В.И. поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Борского района Нижегородской области - по доверенности Гельфанова Ю.И. против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика - ИФНС России по Борскому району - в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Кайнова Е.И., Тарбеева Л.И., Шаветова Т.И. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ИФНС России по Борскому району, ответчиков Кайновой Е.И., Тарбеевой Л.И., Шаветовой Т.И.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Как установлено в судебном заседании, Галкина В.И. приходится дочерью Ш,И.Н,. л.д. 33, 46).

Ш,И.Н,. на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью 73,6 кв. м, в том числе основной 66,0 кв. м, и земельный участок общей площадью 596,8 кв. м, расположенные по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года и от Дата обезличена года соответственно л.д. 16-17).

Дата обезличена г. между Галкиной В.И. и Ш,И.Н,. был заключен договор дарения, согласно которому Ш,И.Н, подарил Галкиной В.И. жилой дом общей площадью 73,6 кв. м, в том числе жилой площадью 66,00 кв. м, и земельный участок площадью 596,8 кв. м, находящиеся по адресу: ... Договор дарения был удостоверен нотариусом Борского округа Нижегородской области Х.Н.А., однако в органе, осуществляющем государственную регистрацию, зарегистрирован не был.

Дата обезличена г. Ш,И.Н,. умер, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 35).

Смерть Ш,И.Н,. и отсутствие государственной регистрации договора дарения лишают Галкину В.И. в настоящее время оформить свои права на спорное имущество.

После смерти Ш,И.Н,. единственным наследником, принявшим наследство по закону, является истица Галкина В.И., которой нотариусом Дата обезличена года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, компенсацию и дополнительную компенсацию по вкладам.

Кайнова Е.И., Тарбеева Л.И. и Шаветова Т.И. являются дочерьми Ш,И.Н, К нотариусу после смерти отца они не обращались, возражений на иск не представили.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на Дата обезличена года общая площадь жилого дома составляет 80,1 кв. м, в том числе жилая - 66 кв. м, площадь застройки коридора лит. а - 6,9 кв. м, площадь застройки коридора лит. а1 - 3,9 кв. м, площадь застройки крытого двора лит. Г - 36 кв. м, площадь застройки уборной лит. Г2 - 0,8 кв. м, площадь застройки бани лит. Г3 - 10,2 кв. м, площадь застройки предбанника лит. Г4 - 6,1 кв. м, площадь застройки гаража лит. Г5 - 8,4 кв.м. Общая полезная площадь дома изменилась с 73,6 кв.м. на 80,1 кв.м. в связи с включением в неё площади кирпичного пристроя А2, на который ранее не было предъявлено разрешение на строительство л.д. 22-30).

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Галкиной В.И. требований о признании за ней права собственности на спорные жилой дом и земельный участок на основании договора дарения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галкиной В.И. удовлетворить.

Признать за Галкиной В.И., Дата обезличена г. рождения, уроженкой ... области, зарегистрированной по адресу: ..., паспорт Номер обезличен, выдан УВД г. Бора Нижегородской области Дата обезличена года, право собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью 80,1 кв. м, в том числе жилой - 66 кв. м, с коридором лит. а площадью застройки 6,9 кв. м, коридором лит. а1 площадью застройки 3,9 кв. м, крытым двором лит. Г площадью застройки 36 кв. м, уборной лит. Г2 площадью застройки 0,8 кв. м, баней лит. Г3 площадью застройки 10,2 кв. м, предбанником лит. Г4 площадью застройки 6,1 кв. м, гаражом лит. Г5 площадью застройки 8,4 кв. м, и земельный участок площадью 596,8 кв. м, расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена года.

Судья О.В. Солодовникова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу