Дело № 2-2038/2010

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Борского района Нижегородской области к Шишову Н.Н. о восстановлении нарушенного права путем сноса забора,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Борского района обратился в суд к Шишову Н.Н. об обязании восстановить нарушенное право на земельный участок площадью 42,9 кв.м., граничащий с одной стороны с земельным участком площадью 769 кв.м., предоставленным ответчику для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен, с трех сторон - с землями общего пользования, путем сноса незаконно возведенного по его границам забора в срок, не превышающий 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исакова Е.И. исковые требования поддержала, в обоснование иска пояснила, что Инспекцией муниципального контроля по использованию и охране земель КУМИ Борского района выявлен факт самовольного захвата Шишовым Н.Н. земель общего пользования, расположенных рядом с принадлежащим ему земельным участком площадью 769 кв. м, предоставленным ему для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен. Самовольно захваченные земли расположены на территории земель общего пользования, граничат с земельным участком ответчика, огорожены одним с ним забором, выдвинутым от границы участка ответчика на его ширину, составляющую 17,65 м, до дороги на 2,43 м, нарушая тем самым линию застройки улицы ... Инспекцией муниципального контроля составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства Номер обезличен от Дата обезличена г., в котором зафиксирован факт использования земельного участка площадью 42,9 кв.м без правоустанавливающих документов. Шишов Н.Н. обращался в администрацию Борского района с заявлением о предоставлении самовольно занятого им земельного участка в аренду сроком на 5 лет. Межведомственной комиссией по рассмотрению заявлений о создании, ликвидации и изменении статуса объектов недвижимости и объектов некапитального строительства на территории г. Бор и Борского района по заявлению Шишова Н.Н. вынесено заключение об отказе в предоставлении земельного участка.

Ответчик Шишов Н.Н. в судебном заседании пояснил, что факт захвата земли не отрицает, обязуется снести забор.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушений законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для их использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что Шишову Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 769 кв. м, расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 9).

Дата обезличена года инспекцией муниципального контроля по использованию и охране земель КУМИ Борского района была проведена проверка исполнения земельного законодательства, в результате которой было установлено использование Шишовым Н.Н. земельного участка площадью 42,9 кв.м, относящегося к землям общего пользования, без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5).

Согласно схематическому чертежу земельный участок площадью 42,9 кв.м с одной стороны граничит с земельным участком площадью 769 кв.м, принадлежащим Шишову Н.Н. на праве собственности, расположенным по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен, с трех сторон - с землями общего пользования. По границам земельного участка установлен забор от границы земельного участка Шишова Н.Н. (точка А) до дороги (точка В) длиной 2,43 м, от точки В вдоль дороги до точки С протяженностью 17,65 м, от точки С до точки Д - 2,43 м л.д. 7).

Межведомственной комиссией по рассмотрению заявлений о создании, ликвидации и изменении статуса объектов недвижимости и объектов некапитального строительства на территории г. Бор и Борского района в предоставлении Шишову Н.Н. указанного земельного участка в аренду было отказано.

На основании изложенного, суд находит требования КУМИ Борского района об обязании восстановить нарушенное право на земельный участок площадью 42,9 кв.м, граничащий одной стороны с земельным участком Шишова Н.Н., расположенным по адресу: ... с трех сторон - с землями общего пользования, путем сноса незаконно возведенного по его границам забора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается срока, в течение которого эта обязанность должна быть исполнена, то с учетом принципа разумности суд считает необходимым установить его равным 30 дням с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление КУМИ Борского района Нижегородской области удовлетворить.

Обязать Шишова Н.Н. восстановить нарушенное право на земельный участок площадью 42,9 кв.м., граничащий с одной стороны с земельным участком площадью 769 кв.м., принадлежащим Шишову Н.Н. на праве собственности, расположенным по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, с трех сторон - с землями общего пользования, путем сноса незаконно возведенного по его границам забора, установленного от границы земельного участка Шишова Н.Н. (точка А) до дороги (точка В) длиной 2,43 м, от точки В вдоль дороги до точки С протяженностью 17,65 м, от точки С до точки Д протяженностью 2,43 м (согласно схематическому чертежу земельного участка) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена года.

Судья О.В. Солодовникова

Решение не вступило в законную силу