Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием адвоката Сайкиной Л.Я., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнышкина А.А. к Ольневу А.П. о признании права пользования жилым помещением прекратившимся и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Солнышкин А.А. обратился в суд с иском к Ольневу А.П. о признании не приобретшим право на проживание и пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец изменил ранее заявленные исковые требования. Просит признать право пользования Ольневым А.П. жилым помещением прекратившимся и снять его с регистрационного учета по адресу: ...

В обоснование измененных требований представитель истца адвокат Сайкина Л.Я. пояснила, что Солнышкин А.А. является собственником ... на основании решения Борского городского суда. Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности его матери С.М.М. Вместе с ним и его матерью в жилом доме зарегистрирован Ольнев А.П. Ранее он являлся сожителем С.М.М. и непродолжительное время (около недели) проживал с ней по указанному выше адресу, вещей своих в дом не ввозил. Впоследствии выехал из дома, и с тех пор в нем не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Считает, что в связи со сменой собственника жилого помещения Ольнев А.П., как член семьи бывшего собственника, утратил право пользования им, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета.

Истец Солнышкин А.П. поддержал доводы своего представителя.

Ответчик Ольнев А.П. с иском не согласен. При этом пояснил, что раньше действительно сожительствовал с С.М.М. доме ... они с С.М.М.. проживали совместно около 1 недели, длительное время он проживал в указанном доме один. Кроме того, утверждает, что именно он строил этот дом для себя, а С.М.М.. получила документы на него обманным путем. При этом признает, что в течение более года проживает в ....

Свидетель истца Г.М.А. пояснила, что в ... она проживает около 6 лет, раньше приезжала туда на дачу. Солнышкины проживают по соседству. В указанный период времени Ольнев в ... не проживал.

Свидетель истца Т.В.В. пояснил, что с Дата обезличена проживает в .... Солнышкин А. со своей матерью проживает рядом. Ольнев с ними не проживает.

Свидетель истца Д.З.В. пояснила, что является соседкой Солнышкина А. и его матери С.М.М.. Проживают они вдвоем.

Свидетель ответчика Г.В.А. пояснила, что с Дата обезличена вместе с Ольневым А.П. проживает в .... Они ухаживали за теткой Ольнева, которая в настоящее время умерла и оставила ему свой дом. Раньше они около 30 лет проживали с Ольневым А.П. в её (Г.В.А.) доме в .... Ей известно, что когда Ольнев А.П. жил с ней, он строил дом ..., жил то в этом доме, то с ней.

Свидетель ответчика Б.М.В. пояснила, что раньше С.М.М.. и Ольнев А. сожительствовали. Потом С.М.М.. посадила его в тюрьму и за это время (в Дата обезличена) продала ей (Б.М.В..) дом Номер обезличен, в котором они с Ольневым вместе жили, а сама купила .... Когда Ольнев вернулся из тюрьмы, он к Солнышкиной в д. Номер обезличен не пошел. При этом утверждает, что Ольнев А.П. один строил дом по указанному адресу.

Свидетель ответчика Н.О.А. пояснил, что в конце Дата обезличена работал строителем в д. ..., где и познакомился с Ольневым А. Ему известно, что в ... Ольнев строил жилой дом напротив магазина (номер дома не знает), жил в этом же доме. Он неоднократно навещал его, иногда помогал по стройке, ночевал. В указанном доме видел какую-то пожилую женщину. Кем она приходилась Ольневу А., не знает.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из домовой книги от Дата обезличена, в ... зарегистрированы: С.М.М. - глава - с Дата обезличена; Ольнев А.П. - сожитель - с Дата обезличена и Солнышкин А.А. - сын - с Дата обезличена л.д.4).

На момент регистрации Ольнева А.П. собственником указанного выше жилого дома общеполезной площадью 21,3 кв.м. являлась С.М.М. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, удостоверенного Дата обезличена секретарем исполкома ... в реестре за Номер обезличен.

Как следует из показаний истца и подтверждается ответчиком, Ольнев А.П. около недели жил в указанном выше жилом доме в качестве сожителя С.М.М.

Таким образом, являясь членом семьи собственника жилого дома, Ольнев А.П. приобрел право проживания в нем.

Дата обезличена между С.М.М. и Солнышкиным А.А. был заключен договор дарения указанного выше жилого дома общеполезной площадью 21,3 кв.м. Договор был удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в Борском БТИ Дата обезличена.

Решением Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена за Солнышкиным А.А. было признано право собственности на жилой дом общеполезной площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: ... л.д.6-7).

На основании указанного решения Солнышкин А.А. зарегистрировал право собственности на указанный выше жилой дом, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена серии Номер обезличен л.д.5).

На момент перехода права собственности Ольнев А.П. в жилом доме № ... не проживал, впоследствии в него также не вселялся. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей истца: Г.М.А., Т.В.В., Д.З.В., а также показаниями свидетеля ответчика Г.В.А. Свидетели Б.М.В. и Н.О.А. данный факт не опровергают.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, а именно домом ..., у Ольнева А.П. прекратилось, в связи с чем заявленные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения по решению суда или признания гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что добровольно сниматься с регистрационного учета Ольнев А.П. отказывается, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования о снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возвратить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса.

На основании изложенного, с Ольнева А.П. подлежит взысканию в пользу Солнышкина А.А. в возврат госпошлины 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Солнышкина А.А. удовлетворить.

Признать право пользования Ольневым А.П. жилым помещением по адресу: ... прекратившимся и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ольнева А.П. в пользу Солнышкина А.А. в возврат госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена.

Судья О.В. Солодовникова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу