Дело 2- 1042 / 2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Соловьевой А.В. с участием представителя истца Исаченковой А.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Мазурину С.А., Мазуриной О.А., Овсянкиной А.И., Агафоновой О.П., Лавриновой С.П., Дурновой Л.П., Клочковой Т.Н., Кордюкову А.И., Корсакову В.С., Крапивину Г.П., Алешиной Р.П., Рыженковой Е.П., Краюхину А.А., Краюхину С.А., Шутовой Т.А. о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в Борский городской суд с иском к ответчикам и просит признать право собственности Нижегородской области на земельные участки. В обоснование своих исковых требований представитель истца Исаченкова А.А. ссылается на то, что распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № 646 от 30.06.1994 года утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «...» Борского района (далее по тексту - земельный участок). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: Номер обезличен, местоположение определено по адресу: ... С момента издания Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области №646 от 30.06.1994 года у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СТОО «...», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности. Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 914-р от 06.07.2007 года «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» предписано осуществить в течение 2007 - 2008 гг. мероприятия по оформлению права собственности Нижегородской области и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области. Дата обезличена состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности определены 46 (сорок шесть) земельных участков, в том числе: Номер участка Местоположение участка Площадь, кв.м. Вид угодья Участок Номер обезличен ... 14000 Пашня Участок Номер обезличен ... 88000 Пашня Участок Номер обезличен Участок Номер обезличен ... ... 125000 198000 Пашня Пашня П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года N 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Борского района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда», «Борская правда» и «Бор-Инфо». Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) «...» было опубликовано: В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до 13.05.2008 года предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли. В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 1662-р от 23.09.2008 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» с учетом последующих изменений Распоряжением Правительства Нижегородской области «О внесении изменений в некоторые распоряжения Правительства Нижегородской области» № 2293-р от 05.12.2008 г. в составе земельного участка под кадастровым номером: Номер обезличен, имеющего местоположение: ..., в счет невостребованных земельных долей образованы в том числе: - земельный участок площадью 14000 кв.м., имеющий местоположение ... - пашня; - земельный участок площадью 88 000 кв.м., имеющий местоположение примерно в ... - пашня; - земельный участок площадью 125 000 кв.м., имеющий местоположение ... - пашня. -земельный участок площадью 198000 кв.м., имеющий местоположение примерно в 850 м ... - пашня. При постановке на кадастровый учет были уточнены площадь и местоположение данных земельных участков. ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что субъект РФ вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей. Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: ..., установлена в размере 3,9 га. Сумма долей, принадлежащих 15 ответчикам, равна 42, 9 га или 429000 кв.м., что не превышает площади земельного участка, в отношении которого предъявлены исковые требования. Борским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области не производилась регистрация прав ответчиков на данный объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: Номер обезличен, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности Нижегородской области на: - земельный участок площадью 14000 кв.м., имеющий местоположение : ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; - земельный участок площадью 88 000 кв.м., имеющий местоположение примерно в ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; - земельный участок площадью 125 000 кв.м., имеющий местоположение ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; -земельный участок площадью 198000 кв.м., имеющий местоположение примерно в ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира : ..., кадастровый номер : Номер обезличен. Ответчики Корсакову В.С., Алешиной Р.П., Рыженковой Е.П., Мазурину С.А., Мазуриной О.А. иск признали полностью. Ответчики Овсянкиной А.И., Агафоновой О.П., Лавриновой С.П., Дурновой Л.П., Клочковой Т.Н., Кордюкову А.И., Крапивину Г.П., Краюхину А.А., Краюхину С.А., Шутовой Т.А. в суд не явились, о дне слушания извещены должным образом. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования». Ст.13 вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей». П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В суде установлено, что распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «...» ... (далее по тексту - земельный участок).(л.д. 9-12 ). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: Номер обезличен, местоположение определено по адресу: ... (л.д.16 ). С момента издания Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СТОО «...», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности. Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 914-р от 06.07.2007 года «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» предписано осуществить в течение 2007 - 2008 гг. мероприятия по оформлению права собственности Нижегородской области и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области. Дата обезличена состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности определены 46 (сорок шесть) земельных участков, в том числе: Номер участка Местоположение участка Площадь, кв.м. Вид угодья Участок Номер обезличен ... 14000 Пашня Участок Номер обезличен ... 88000 Пашня Участок Номер обезличен Участок Номер обезличен ... ... 125000 198000 Пашня Пашня Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года N 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Борского района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда», «Борская правда» и «Бор-Инфо». Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) «...» было опубликовано: В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до 13.05.2008 года предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли. В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 1662-р от 23.09.2008 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» с учетом последующих изменений Распоряжением Правительства Нижегородской области «О внесении изменений в некоторые распоряжения Правительства Нижегородской области» № 2293-р от 05.12.2008 г. в составе земельного участка под кадастровым номером: Номер обезличен, имеющего местоположение: ..., в счет невостребованных земельных долей образованы в том числе: - земельный участок площадью 14000 кв.м., имеющий местоположение : ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; - земельный участок площадью 88 000 кв.м., имеющий местоположение примерно в ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; - земельный участок площадью 125 000 кв.м., имеющий местоположение ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; -земельный участок площадью 198000 кв.м., имеющий местоположение примерно в 850 м по направлению на ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира : ..., кадастровый номер : Номер обезличен. При постановке на кадастровый учет были уточнены площадь и местоположение данных земельных участков. Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: ..., установлена в размере 3,9 га. Сумма долей, принадлежащих 15 ответчикам, равна 42, 9 га или 429000 кв.м., что не превышает площади земельного участка, в отношении которого предъявлены исковые требования. Борским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области не производилась регистрация прав ответчиков на данный объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: Номер обезличен, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена.(л.д. 20 ). На основании вышеизложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области удовлетворить. Признать право собственности Нижегородской области на : - земельный участок площадью 14000 кв.м., имеющий местоположение: ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; -земельный участок площадью 88 000 кв.м., имеющий местоположение примерно ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; -земельный участок площадью 125 000 кв.м., имеющий местоположение ..., кадастровый номер : Номер обезличен ; -земельный участок площадью 198000 кв.м., имеющий местоположение примерно в 850 м по направлению на ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира : ..., кадастровый номер : Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. С У Д Ь Я : Е.В.Машкина. Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу