Дело 2-1606 / 2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области Дата обезличена Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой В.А. к Самыгиной В.М., Майоровой Л.Г., администрации ... о признании права собственности на земельный участок, об утверждении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Истец Кудрявцева В.А. обратилась в Борский городской суд с исковым заявлением к Самыгиной В.М., Майоровой Л.Г.., администрации ... о признании права собственности на земельный участок, об утверждении границ земельного участка. В обоснование своих исковых требований истец в судебном заседании пояснила суду и ссылается на то, что согласно распоряжения администрации ... сельсовета ... от Дата обезличена Номер обезличен она имеет в собственности земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу : ... Участок площадью 2000 кв.м. расположен рядом с домом, а участок площадью 1455 кв.м.- перед домом. Она решила оформить правоустанавливающие документы, провела межевание участка, площадь участка оказалась на 55 кв..м. больше ; границы земельного участка согласованы с ... сельской администрацией, смежными пользователями Я.Л.А., Ч.И.В., Ш.С.А.. Однако, смежные пользователи Самыгина В.М. и Майорова Л.Г. без указания причин, границы земельного участка не согласовывают. В связи с изложенным истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 55 кв.м. и установить границы земельного участка площадью 2000 кв.м. следующим образом, согласно плана границ земельного участка от точки 123 до точки 24- 80, 79 м, от точки 24 до точки 11- 17 м, от точки 11 до точки 56- 36, 45 м, от точки 56 до точки 13- 7, 16 м, от точки 13 до точки 12- 8, 60 м, от точки 12 до точки 15- 7, 43 м, от точки 15 до точки 14- 3, 40 м, от точки 14 до точки 2- 11, 91 м, от точки 2 до точки 21- 1 м, от точки 21 до точки 25 - 10, 40 м, от точки 25 до точки 125 - 1, 50 м, от точки 125 до точки 22 - 119, 46 м, от точки 22 до точки 123- 10, 34 м. ; участка площадью 1455 кв.м.- от точки 30 до точки 52 - 74, 15 м, от точки 52 до точки 155 - 25,07 м, от точки 155 до точки 33- 57,18 м, от точки 33 до точки 34- 17м, от точки 34 до точки 29- 16, 87 м, от точки 29 до точки 30- 3, 98 м. Истец указывает, что указанными земельными участками пользовали ее дедушка и бабушка, она пользуется земельными участками после их смерти длительное время, обрабатывает их, удобряет. Ответчики Майорова Л.Г., Самыгина В.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены должным образом. Истец согласен на вынесение заочного решения. Ответчик- представитель администрации ... в суд не явился, о дне слушания извещен должным образом Исследовав материалы дела, заслушав стороны, представителя третьего лица, суд приходит к следующему. Согласно ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. В силу ст. 11.2 ЗК РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Согласно ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. 2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. 4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. 5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. 6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В суде установлено, что согласно распоряжения администрации ... сельсовета ... от Дата обезличена Номер обезличен она имеет в собственности земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу : .... Участок площадью 2000 кв.м. расположен рядом с домом, а участок площадью 1400 кв.м.- перед домом. (л.д. 8-11). Истец решила оформить правоустанавливающие документы, провела межевание участка, границы земельного участка согласованы с ... сельской администрацией, смежными пользователями Я.Л.А., Ч.И.В.., Ш.С.А.. Однако, смежные пользователи Самыгина В.М. и Майорова Л.Г. без указания причин границы земельного участка не согласовывают. (л.д. 43). Земельные участки поставлены на кадастровый учет.(л.д.6-7) С учетом того, что спорными указанными земельными участками пользовались дедушка и бабушка истца, истец пользуется земельными участками после их смерти длительное время ( с Дата обезличена), обрабатывает их, удобряет, о чем она подтвердила в судебном заседании и установлено вступившим в законную силу решением Борского городского суда от Дата обезличена (л.д. 33-36, 21-26), суд находит возможным признать за Кудрявцевой В.А. право собственности на земельный участок площадью 55 кв.м., расположенный по адресу : ..., и установить границы земельного участка площадью 2000 кв.м. следующим образом, согласно проектного плана границ земельного участка от точки 123 до точки 24- 80, 79 м, от точки 24 до точки 11- 17 м, от точки 11 до точки 56- 36, 45 м, от точки 56 до точки 13- 7, 16 м, от точки 13 до точки 12- 8, 60 м, от точки 12 до точки 15- 7, 43 м, от точки 15 до точки 14- 3, 40 м, от точки 14 до точки 2- 11, 91 м, от точки 2 до точки 21- 1 м, от точки 21 до точки 25 - 10, 40 м, от точки 25 до точки 125 - 1, 50 м, от точки 125 до точки 22 - 119, 46 м, от точки 22 до точки 123- 10, 34 м. ; участка площадью 1455 кв.м.- от точки 30 до точки 52 - 74, 15 м, от точки 52 до точки 155 - 25,07 м, от точки 155 до точки 33- 57,18 м, от точки 33 до точки 34- 17м, от точки 34 до точки 29- 16, 87 м, от точки 29 до точки 30- 3, 98 м. (л.д. 42). С учетом изложенного суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Кудрявцевой В.А. удовлетворить. Признать за Кудрявцевой В.А. право собственности на земельный участок площадью 55 кв.м., расположенный по адресу : ..., Установить границы земельного участка, расположенного по адресу : ..., принадлежащего Кудрявцевой В.А. следующим образом : участка площадью 2000 кв.м., согласно проектного плана границ земельного участка : от точки 123 до точки 24- 80, 79 м, от точки 24 до точки 11- 17 м, от точки 11 до точки 56- 36, 45 м, от точки 56 до точки 13- 7, 16 м, от точки 13 до точки 12- 8, 60 м, от точки 12 до точки 15- 7, 43 м, от точки 15 до точки 14- 3, 40 м, от точки 14 до точки 2- 11, 91 м, от точки 2 до точки 21- 1 м, от точки 21 до точки 25 - 10, 40 м, от точки 25 до точки 125 - 1, 50 м, от точки 125 до точки 22 - 119, 46 м, от точки 22 до точки 123- 10, 34 м. ; участка площадью 1455 кв.м.- от точки 30 до точки 52 - 74, 15 м, от точки 52 до точки 155 - 25,07 м, от точки 155 до точки 33- 57,18 м, от точки 33 до точки 34- 17м, от точки 34 до точки 29- 16, 87 м, от точки 29 до точки 30- 3, 98 м. (л.д. 42). Взыскать с Самыгиной В.М. и Майоровой Л.Г. госпошлину в доход государства в размере по 100 рублей с каждой. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии решения обратиться в Борский городской суд с заявлением об отмене заочного решения. С У Д Ь Я : Е.В.Машкина Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу
при секретаре Куклиной Т.А.,