Дело № 2- 1736/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова А.И. к ... отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации ... об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Константинов А.И. обратился в суд с иском к ... отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1 122,0 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика по данному делу привлечена Администрация ....

Истец Константинов А.И. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом вести дело в суде через представителя, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Чалова И.В. (по доверенности), заявленные исковые требования Константинова А.И. поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме и пояснила, что на основании договора купли - продажи от Дата обезличена. Константинов А.А. приобрел в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1002,0 кв.м. по адресу: ..., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена. серии Номер обезличен. В Дата обезличена. Константинов А.И. выстроил на указанном земельном участке жилой дом и зарегистрировал на него право собственности. Согласно распоряжений Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена. «О закреплении дополнительно в собственность земельного участка» и Номер обезличен от Дата обезличена «О внесении изменений в распоряжение администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена» Константинову А.И. был дополнительно выделен земельный участок площадью 120 кв.м. в целях облагораживания придомовой территории и улицы города в целом. При обращении в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для государственной регистрации права собственности на объединенный земельный участок общей площадью 1122,0 кв.м. Константинову А.И. было отказано.

В качестве ответчика - представитель администрации ... Гельфанова Ю.И. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, от неё имеется телефонограмма, в которой она просила дело рассмотреть в её отсутствие, с иском согласна.

В качестве ответчика - представитель ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, о времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, имеется отзыв, согласно которого ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... считают себя ненадлежащим ответчиком, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца о признании права собственности на земельный участок оставляют на усмотрение суда.

Признание иска ответчиками принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от Дата обезличена Константинов А.А. приобрел в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1002,0 кв.м. по адресу: ... л.д. 5-6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена серии Номер обезличен № Номер обезличен л.д. 8). В Дата обезличена. Константинов А.И. выстроил на указанном земельном участке жилой дом и зарегистрировал на него право собственности л.д. 23).

Согласно распоряжений Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена «О закреплении дополнительно в собственность земельного участка» л.д. 7) и Номер обезличен от Дата обезличена. «О внесении изменений в распоряжение администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена.» л.д. 15) Константинову А.И. был дополнительно выделен земельный участок площадью 120 кв.м. в целях облагораживания придомовой территории и улицы города в целом. Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка площадью 1 122,0 кв.м., расположенного по адресу: ... л.д. 13), разногласия и возражения относительно установленных границ земельного участка отсутствуют.

Принимая во внимание наличие согласований границ данного земельного участка с соседними участками, учитывая отсутствие спора о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд полагает необходимым определить границы земельного участка, площадью 1 122,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., в соответствии со следующими расстояниями между точками: от т. 7 до т. 8 в юго - восточном направлении 15,02 м., от т. 8 до т. 9 в северо - восточном направлении 2,67 кв.м., от т. 9 до т. 1 в северо - восточном направлении 10,18 м., от т.1 до т. 2 в юго - восточном направлении 9,04 м., от т. 2 до т. 10 в юго - восточном направлении 2,11 м., от т. 10 до т. 11 в юго - западном направлении 40,47м., от т. 11 до т. 12 в юго - западном направлении 8,98 м., от т. 12 до т. 3 в северо - западном направлении 3,16 м., от т. 3 до т. 4 в северо - западном направлении 19,06 м., от т. 4 до т. 5 в северо - западном направлении 3,86м., от т. 5 до т. 6 в северо - восточном направлении 6,34 м., от т. 6 до т. 7 в северо - восточном направлении 30,29 м. и считать указанные границы земельного участка согласованными. На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования Константинова А.И. о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, общей площадью 1 122,0 кв.м. в определенных границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Константинова А.И. удовлетворить.

Определить границы земельного участка, площадью 1 122,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., в соответствии со следующими расстояниями между точками: от т. 7 до т. 8 в юго - восточном направлении 15,02 м., от т. 8 до т. 9 в северо - восточном направлении 2,67 кв.м., от т. 9 до т. 1 в северо - восточном направлении 10,18 м., от т.1 до т. 2 в юго - восточном направлении 9,04 м., от т. 2 до т. 10 в юго - восточном направлении 2,11 м., от т. 10 до т. 11 в юго - западном направлении 40,47м., от т. 11 до т. 12 в юго - западном направлении 8,98 м., от т. 12 до т. 3 в северо - западном направлении 3,16 м., от т. 3 до т. 4 в северо - западном направлении 19,06 м., от т. 4 до т. 5 в северо - западном направлении 3,86м., от т. 5 до т. 6 в северо - восточном направлении 6,34 м., от т. 6 до т. 7 в северо - восточном направлении 30,29 м. и считать указанные границы земельного участка согласованными.

Признать за Константиновым А.И., Дата обезличена г.р., право собственности на земельный участок общей площадью 1 122,0 кв.м., в определенных границах, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу