Дело № 2-1427/10

Именем Российской Федерации.

21 июля 2010года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н. при секретаре Чайко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИФНС РФ по Борскому району к Охряндину В.М. о взыскании задолженности по налогу в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

У С Т А Н О В И Л:

ИФНС РФ по Борскому району обратилась в суд с иском о взыскании с Охряндина В.М. налога на доходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, штраф в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца Малухина Л.М., (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Охряндин В.М. является плательщиком налога на доходы в соответствии со ст. 207 Налогового Кодекса РФ.

Ответчиком в налоговый орган по месту учёта представлена налоговая декларация по форме 3-ДФЛ за 2008 год.

В ходе камеральной проверки было установлено следующее:

Охряндин В.М. представил в инспекцию декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2008 год формы 3-НДФЛ на получение имущественного налогового вычета по доходам от продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства ( жилой дом ) в сумме <данные изъяты> руб. и следующие документы:

справка о доходах за 2008 год по форме 2-НДФЛ Охряндина В.М. ООО <данные изъяты>,

справка о доходах за 2008 год по форме 2-НДФЛ Охряндина В.М. К.В.В.,

- договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства (жилой дом) от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение существенных налоговых вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в вышеуказанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 100 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика мене трех лет, но не превышающих 125000 руб.

Следовательно, в случае продажи налогоплательщиком земельного участка, находящегося его собственности менее трех лет, он может воспользоваться правом на получение существенного налогового вычета в сумме, полученной от продажи земельного участка но не превышающей           1 000000 руб.

В целях определения размера имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ, объект незавершенного строительства следует относить к иному имуществу, так как он не входит в перечень объектов, поименованных в данном подпункте п. 1 ст.220 НК РФ.

Таким образом, при продаже объекта незавершенного строительства, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик может воспользоваться в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ правом на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи данного объекта, но не превышающей 125000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета предусмотренного пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Согласно прилагаемому к декларации договору земельный участок и объект незавершенного строительства ( жилой дом) находятся в собственности у Охряндина В.М. менее трех лет. Указанный земельный участок продан за <данные изъяты> руб., а объект незавершенного строительства - за <данные изъяты> руб. Документы, подтверждающие фактически произведенные расходы, связанные с получением этих доходов в декларации отсутствуют.

Таким образом, сумма имущественного налогового вычета по продаже земельного участка составит <данные изъяты> руб. а по продаже объект незавершенного строительства - <данные изъяты> руб.

Следовательно, сумма налога к уплате по декларации Охряндина В.М. составит <данные изъяты> руб.

Таким образом, в результате камеральной проверки доначислен налог на доходы физических лиц в сумме <данные изъяты> руб. и начислены пени в соответствии со ст. 75 НК РФ за несвоевременную уплату налога, доначисленного в ходе проверки в сумме <данные изъяты> руб.

По результатам камеральной проверки Охряндин В.М. привлечен на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ к налоговой ответственности по п. 1 ст. 122 НК РФ за неуплату налога в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., штрафа в сумме <данные изъяты> руб.

Налоговым органом, в адрес ответчика, было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить числящуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Требование ответчиком удовлетворено частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьей 104 Налогового Кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Охряндина В.М. <данные изъяты> руб.

Налог на доходы по актам проверок, удерживаемый предприятиями ( Бор) в сумме <данные изъяты> перечислить:

Сч. №, КБК №. ОКАТО №. Пени в сумме <данные изъяты> руб. перечислить:

Сч №, КБК №. ОКАТО №. Штраф в сумме <данные изъяты> перечислить:

Сч. №, КБК №. ОКАТО №. Получатель ИНН № УФК по Нижегородской обл.(ИФНС России по Борском} району Нижегородской области).

Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., БИК №.

        Ответчик Охряндин В.М. с иском согласен, пояснил, что он в настоящий момент состоит на учете в центре занятости населения как безработный, кроме того у него ребенок учится платно в высшем учебном заведении, просит суд снизить размер штрафных санкций.

Суд заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела считает, приходит к следующему:

       Охряндин В.М. представил в инспекцию декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2008 год формы 3-НДФЛ на получение имущественного налогового вычета по доходам от продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства ( жилой дом ) в сумме <данные изъяты> руб. и следующие документы:

справка о доходах за 2008 год по форме 2-НДФЛ Охряндина В.М. ООО <данные изъяты>,

справка о доходах за 2008 год по форме 2-НДФЛ Охряндина В.М. К.В.В.,

- договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства (жилой дом) от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение существенных налоговых вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в вышеуказанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 100 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика мене трех лет, но не превышающих 125000 руб.

На основании изложенного в случае продажи налогоплательщиком земельного участка, находящегося в его собственности менее трех лет, он может воспользоваться правом на получение существенного налогового вычета в сумме, полученной от продажи земельного участка но не превышающей           1 000000 руб.

В целях определения размера имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ, объект незавершенного строительства следует относить к иному имуществу, так как он не входит в перечень объектов, поименованных в данном подпункте п. 1 ст.220 НК РФ.

Следовательно при продаже объекта незавершенного строительства, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик может воспользоваться в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ правом на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи данного объекта, но не превышающей 125000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета предусмотренного пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок и объект незавершенного строительства ( жилой дом) находятся в собственности у Охряндина В.М. менее трех лет. Указанный земельный участок согласно договора купли продажи продан за <данные изъяты> руб., а объект незавершенного строительства - за <данные изъяты> руб. Данный факт подтверждается материалами дела.

Следовательно, сумма налога к уплате по декларации Охряндина В.М. составила <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Таким образом, в результате камеральной проверки доначислен налог на доходы физических лиц в сумме <данные изъяты> руб. и начислены пени в соответствии со ст. 75 НК РФ за несвоевременную уплату налога, доначисленного в ходе проверки в сумме 1080 рублей 63 копейки.

По результатам камеральной проверки Охряндин В.М. привлечен на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ к налоговой ответственности по п. 1 ст. 122 НК РФ за неуплату налога в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты>., в виде штрафа в сумме <данные изъяты> руб.

Поскольку налоговым законодательством не установлено нижнего предела уменьшаемого штрафа, при наличии смягчающих ответственность обстоятельств, а именно, что ответчик в настоящий момент не работает, состоит на учете в центре занятости населения, данный факт подтверждается материалами дела, суд снижает сумму штрафа до разумных пределов в размере 1000 рублей.

В связи с изложенным исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИФНС России по Борскому району Нижегородской области удовлетворить частично.

Взыскать с Охряндина В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, налог на доходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>), перечислить: Счет №, КБК №, ОКАТО №;

Пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки <данные изъяты>) перечислить: Счет №, КБК №, ОКАТО №..

Штраф в сумме 1000 (одна тысяча )рублей 00 копеек перечислить:

Сч. №, КБК №. ОКАТО № Получатель ИНН № УФК по Нижегородской обл.(ИФНС России по Борскому району Нижегородской области).

Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., БИК №.

Взыскать с Охряндина В.М. госпошлину в размере 3516 рублей 60 копеек (три тысячи пятьсот шестнадцать рублей 60 копеек)

           Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток с момента его оглашения.

Судья:                                                                                             А.Н.Кандалина

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу