Именем Российской Федерации

28 октября 2010 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева А.В. к администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Елисеев А.В. обратился в суд с иском к администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв. м, застроенной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> указав в обоснование иска, что решением исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был выделен земельный участок под строительство гаражей для стоянки индивидуального транспорта. На заседании правления гаражного кооператива <данные изъяты> было принято решение о передаче ему земельного участка в указанном кооперативе в связи с добровольным отказом от своего земельного участка старого застройщика, о чем свидетельствует выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. На предоставленном ему земельном участке <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ он своими силами и на собственные средства возвел одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью застройки <данные изъяты> кв. м. С момента постройки он использует гараж по назначению, несет по нему бремя содержания. Обратившись в комитет архитектуры и градостроительства администрации Борского района с целью ввода гаража в эксплуатацию, он получил отказ по той причине, что им не было получено разрешение на строительство гаража. Обратившись в регистрационную службу с целью зарегистрировать право собственности на гараж, он получил отказ по причине того, что выписка из протокола заседания гаражного кооператива не является правоустанавливающим документом. Данные обстоятельства лишают его возможности зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец Елисеев А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Борского района Нижегородской области по доверенности Стукалина Ю.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был выделен земельный участок под строительство гаражей для стоянки индивидуального транспорта (л.д. 5).

На заседании правления гаражного кооператива <данные изъяты> было принято решение о передаче Елисееву А.В. земельного участка в указанном кооперативе в связи с добровольным отказом от своего земельного участка старого застройщика, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В ДД.ММ.ГГГГ Елисеев А.В.своими силами, на собственные средства построил на земельном участке <данные изъяты> в массиве гаражей <данные изъяты> гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м, площадь застройки - <данные изъяты> кв. м (л.д. 7-9).

С ДД.ММ.ГГГГ Елисеев А.В. использует гараж по назначению, несет по нему бремя содержания.

Согласно сообщению территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ условия размещения и оборудования гаража № в массиве гаражей <данные изъяты> не противоречат санитарным требованиям.

Согласно сообщению ОГПН по г. Бор и Борскому району № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно сообщению комитета архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража № в массиве гаражей <данные изъяты>, не имеется.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя администрации Борского района, суд находит требование Елисеева А.В. о признании за ним права собственности на гараж подлежащим удовлетворению, поскольку гараж построен на предоставленном ему для этих целей земельном участке с соблюдением закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елисеева А.В. удовлетворить.

Признать за Елисеевым А.В., зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью застройки <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2010 года.

Судья                                                                                        О.В. Солодовникова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу