Дело 2-1726/ 2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области 02 июля 2010 года Борский городской суд в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Соловьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маленькой С.В. у ИФНС РФ по Борскому району о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Истец Маленькая С.В. обратилась в Борский городской суд с иском к ИФНС РФ по Борскому району о признании права собственности на квартиру <адрес>. В исковом заявлении истец и ее представитель по доверенности Монахова М.В. в судебном заседании пояснила суду, что согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Маленькая С.В. приобрела у М.Е.М. 18/37 долей коммунальной квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Маленькая С.В. после смерти своего отца К.В.Д. наследовала 18/37 долей в праве собственности квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. В результате указанных правоустанавливающих документов Маленькой С.В. в настоящий момент принадлежат 36/37 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Согласно сообщению Федеральной регистрационной службы истцу отказано в регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из-за противоречий в общей площади квартиры и долях. Оставшаяся 1/37 доля должна также принадлежать истцу, поскольку ранее до истца квартирой владели два собственника и от них от каждого в собственность истца перешло право собственности в равных долях. Истец полагает, что данные противоречия в долях произошли из-за технических ошибок в документах, так как истец пользуется всей квартирой и считает себя собственником вышеуказанной квартиры. Представитель ответчика ИФНС РФ по Борскому району Симакова С.Е. в суд не явилась, о дне слушания извещена должным образом. Письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В суде установлено, что согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Маленькая С.В. приобрела у М.Е.М. 18/37 долей коммунальной квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.( л.д. 10). Право собственности зарегистрировано, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец Маленькая С.В. после смерти своего отца К.В.Д. наследовала 18/37 долей в праве собственности квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д. 12). Согласно технического паспорта общая площадь квартиры изменила с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. в связи с усовершенствованием измерительной техники ( л.д. 6-7). В результате вышеуказанных правоустанавливающих документов Маленькой С.В. принадлежит 36/37 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, суд находит, что истица фактически пользуется и владеет всей квартирой, поскольку ранее спорной квартирой владели два собственника в равных долях. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, которым в собственность К.В.Д. передана доля квартиры, следует, что он получил в собственность площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 13). М.Е.М. также принадлежала жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 10). Указанные лица фактически произвели отчуждение истцу всей квартиры в равных долях, как и владели, и истец фактически приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух жилых комнат общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. С учетом изложенного суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Маленькой С.В. удовлетворить. Признать за Маленькой С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. С У Д Ь Я : Е.В.Машкина Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу
с участием представителя истца,