РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области 20 июля 2010 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В. при секретаре Куклиной Т.А., с участием сторон, представителя ответчика - администрации Борского района- Гельфановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова С.С. к администрации Борского района об обязании администрации Борского района выделить земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Заявитель Гаврилов С.С. обратился в Борский городской суд с заявлением и просит обязать администрацию Борского района выделить ему другой равноценный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на территории Кантауровской сельской администрации взамен изъятого. В судебном заседании заявитель заявление поддержал и в обоснование требований пояснил суду, что распоряжением администрации Борского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № из земель АО « <данные изъяты>» был передан Кантауровской сельской администрации земельный участок ( залоговая земля) площадью <данные изъяты> га, расположенный на северо- восток при <данные изъяты> для последующего предоставления Борскому отделению Союза ветеранов Афганистана с дальнейшим оформлением в собственность гражданам под индивидуальное жилищное строительство. На основании указанного распоряжения администрации Борского района Гаврилову С.С. Комземресурсы Борского района выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году заявитель провел межевание земельного участка, определению его границ на местности, выделению из общего массива ( <данные изъяты> га). Оформив документы, со работников администрации Кантауровского сельсовета ему стало известно, что его земельный участок по распоряжению администрации Борского района был передан в собственность ИП П.А.Г. Представитель администрации Борского района Гельфанова Ю.И. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала и пояснила суду, что земельный участок у Гаврилова С.С. администрация Борского района не изымала. Полагает, что Борское отделение Союза ветеранов не довело работу по выделению земельного участка под индивидуальное жилищное строительство до конца, т.к. выделенные земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения и не переведены в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство. Гаврилову С.С. выделен земельный участок по адресу <адрес>, участок №, однако на территории Борского района такого населенного пункта не имеется. Вины администрации Борского района в том, что Гаврилову С.С. выдано преждевременно Комитетом земельных ресурсов Борского района свидетельство на право собственности на землю не имеется. Кроме того, в распоряжении администрации № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кантауровской сельской администрации выделены земли из земель АО « <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га ( пашня) из земель АО « <данные изъяты>», расположенный на северо- восток при <данные изъяты>, а Гаврилов С.С. в настоящее время произвел межевание земельного участка, расположенного на северо- запад при <данные изъяты>. На собственнике лежит бремя содержания и сохранения данного участка, что сделано истцом не было. Представитель администрации МО Кантауровского сельсовета Б.В.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с иском не согласна, пояснила суду, что свободных земель на территории Кантауровского сельсовета не имеется. Земли сельхозназначения распределены между работниками АО « <данные изъяты>» и впоследствии скуплены, в том числе и П.А.Г. На территории Кантауровского сельсовета не имеется <адрес>. Земельный участок, предоставленный Борскому отделению Союза ветеранов Афганистана в натуре отведен не был, территория не была включена в границы населенного пункта, осталась в ведении АО « <данные изъяты>», затем передана в коллективно- долевую собственность граждан. Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестра) ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области Г.П.А. пояснил суду, что Борским отделом Союза ветеранов Афганистана процедура и работа по выделению земельного участка под индивидуальное жилищное строительство не доведена до конца, т.к. выделенные земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения и не переведены в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство. В натуре земельный участок обществу не выделен. На кадастровом учете земельный участок площадью <данные изъяты> га не стоит. В распоряжении администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кантауровской сельской администрации выделены земли из земель АО « <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га ( пашня) из земель АО « <данные изъяты>», расположенные на северо- восток при <данные изъяты>, а Гаврилов С.С. в настоящее время произвел межевание земельного участка, расположенного на северо- запад при <данные изъяты>. Третье лицо П.А.Г. пояснил суду, что в настоящее время он является собственником земель сельскохозяйственного назначения у <данные изъяты>. Спорный участок, который якобы выделялся Борскому отделу Союза ветеранов Афганистана, принадлежит ему, и расположен он на северо- запад при <данные изъяты>, а не на северо- восток при <данные изъяты>. Представитель КУМИ администрации Борского района поддержала возражения администрации Борского района. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В суде установлено, что распоряжением администрации Борского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № из земель АО « <данные изъяты>» был передан Кантауровской сельской администрации земельный участок ( залоговая земля) площадью <данные изъяты> га, расположенный на северо- восток при <данные изъяты> для последующего предоставления Борскому отделению Союза ветеранов Афганистана с дальнейшим оформлением в собственность гражданам под индивидуальное жилищное строительство ( л.д. 5). На основании указанного распоряжения администрации Борского района Гаврилову С.С. Комземресурсы Борского района выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13-15). В 2009 году заявитель Гаврилов С.С. провел межевание земельного участка, определению его границ на местности, выделению из общего массива ( <данные изъяты> га). ( л.д. 36). В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, который в настоящее время определил в натуре Гаврилов С.С. находится в собственности ИП П.А.Г. ( л.д. 29 -32) и расположен он на северо- запад при <данные изъяты>, а не на северо- восток при <данные изъяты>. Спорный земельный участок, который на местности выделен заявителем, расположен на северо- запад при <данные изъяты>, а не на северо- восток при <данные изъяты>, как указано в распоряжении администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 5). В силу ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 53 ЗК РСФСР ( действовавшего на момент предоставления земельного участка) собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны: 1) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности; 2) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном статьями 100 и 101 настоящего Кодекса; 3) своевременно вносить земельный налог или арендную плату; 4) не нарушать права других собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами; 5) своевременно представлять в соответствующий Совет народных депутатов установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель; 6) вести любое строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами по согласованию с землеустроительными, архитектурно - градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами. При аренде земли у местных Советов народных депутатов возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земли, указанным в договоре, а при аренде земли у собственника - с согласия собственника. В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника он обязан возместить арендатору в полном объеме все нанесенные им убытки, включая упущенную выгоду. Судом установлено, что Гаврилов С.С. с 1994 года по 2009 год свои обязанности по сохранению своего земельного участка не принимал, не принимал меры по выделению данного земельного участка. В настоящее время Гаврилов С.С. выделил земельный участок на местности, который ранее Борскому отделению Союза ветеранов и ему не выделялся. В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с изложенным и учитывая, что спорный земельный участок в настоящее время находится в собственности ИП П.А.Г., истцом земельный участок определен территориально не в том месте, где выделен участок Борскому отделению Союза ветеранов Афганистана, администрация Борского района у Гаврилова С.С. не изымала земельный участок, выделенный ему ранее, в связи с чем в удовлетворении заявленных Гавриловым С.С. требований необходимо отказать за необоснованностью. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Гаврилову С.С. к администрации Борского района об обязании администрации Борского района выделить другой земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на территории Кантауровской сельской администрации взамен изъятого, отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. С У Д Ь Я : Е.В.Машкина Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу