Дело № 2-1917/2010

    Р Е Ш Е Н И Е      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2010 года       город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Копкиной И.Ю., с участием представителя истца Ерохо Л.Э., представившая доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в реестре за №, представителя администрации Борского района Нижегородской области Стукалиной Ю.Ю., представившая доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жовнирук И.А. к Администрации Борского района о признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Борского района о признании права собственности на нежилое отдельно стоящее здание - объект незавершенного строительства, готовностью 68%, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя администрации Борского района Нижегородской области с согласия представителя истца в качестве соответчика привлечены к участию в деле ГУ «Главное управление автомобильных дорог Нижегородской области» и в качестве 3-го лица администрация <данные изъяты> сельсовета Борского района.

В судебном заседании представитель истицы Ерохо Л.Э. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Борского района Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) не возражает против удовлетворения иска.

Представители ГУ «Главное управление автомобильных дорог Нижегородской области» Анисимов А.С., Максина Ю.В. (по доверенностям) в суд не явились, ранее суду пояснили, что размещение спорного объекта их имущественные права и интересы не затрагивают, в связи с чем, они себя надлежащими ответчиками не считают.      Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так в судебном заседании установлено, что распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании земельного участка под установку торгового киоска в <данные изъяты>» истице было разрешено предварительное согласование земельного участка по передаче в аренду для установки торгового киоска в <данные изъяты> (л.д.7). На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КУМИ Борского района и Жовнирук И.А., истице был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <данные изъяты> Борского района Нижегородской области сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно распоряжений администрации <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку предоставленному Жовнирук И.А. и нежилому зданию, принадлежащему Жовнирук И.А. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как пояснила представитель истицы в суде, на выделенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ. было начато строительство нежилого отдельно стоящего здания (кафе) общей площадью <данные изъяты> кв.м, однако из-за отсутствия средств строительство здания не было завершено до конца. Готовность объекта составляет 68 %.           Согласно технического паспорта, имеющегося в материалах дела (л.д.10-15), данный объект имеет следующие характеристики: назначение - нежилое, использование по назначению (кафе), общая площадь <данные изъяты> кв.м, застроенная <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о государственной регистрации права земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. - автомобильная дорога <данные изъяты> является собственностью Нижегородской области (л.д.37).

Как следует из пояснений Представители ГУ «Главное управление автомобильных дорог Нижегородской области» Анисимова А.С. Жовнирук И.А. в свое время к ним обращалась, имеется согласование размещения торгового киоска на <данные изъяты> км автодороги <данные изъяты> (л.д.35,41), поэтому каких-либо их имущественных интересов размещение данного объекта не нарушает.

Поскольку спорный объект был построен в ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает, что к данным правоотношениям должны применяться нормы ст.222 ГК РФ, действующий до внесенных изменений Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Анализируя имеющиеся доказательства в совокупности, а также принимая во внимание, что спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Жовнирук И.А. право собственности на нежилое отдельно стоящее здание - объект незавершенного строительства, готовностью 68%, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: подпись.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу