Решение по иску о признании права собственности на гараж



Дело № 2-2975/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.М. к Администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Петров А.М. обратился в суд с иском о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти П.Г.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ: одноэтажного кирпичного гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований представитель истца Щурина С.В. (по доверенности) пояснила, что на основании Распоряжения <данные изъяты> поселковой Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. был отведен земельный участок размером <данные изъяты> м., под строительство гаража. На выделенном земельном участке своими силами и на свои средства П.Г.Е. построила одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. решила оформить все необходимые документы на гараж и получить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости. Для этого она обратилась в отдел Архитектуры при Администрации Борского района, с целью сдать гараж в эксплуатацию, где ей выдали Акт приемки законченного строения, который был согласован со всеми необходимыми инстанциями. П.Г.Е. владела и пользовалась гаражом как собственник, но право собственности на объект недвижимости при ее жизни зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. умерла. Наследником после ее смерти является муж Петров А.М.. Наследственное имущество состоит из гаража, находящегося по адресу: <адрес>. До истечении шестимесячного срока Петров А.М. обратился к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, так как при жизни П.Г.Е. не были до конца оформлены документы на гараж. Таким образом, Петров А.М. лишен возможности полностью вступить в права наследования на имущество оставшееся после смерти жены. Петров А.М. открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражом, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика Администрации Борского района Нижегородской области Стукалина Ю.Ю. (по доверенности) в зал судебного заседания не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении требований Петрова А.М.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.     

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В судебном заседании установлено, что Распоряжением <данные изъяты> поселковой администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. был выделен земельный участок, размером <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе существующих сараев около дома № по <адрес>, под строительство гаража (л.д.16).

На выделенном земельном участке П.Г.Е. за счет собственных средств был построен гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. разрешено увеличить общую площадь 1-этажного кирпичного гаража до <данные изъяты> кв.м., площадь застройки гаража до <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация», Борский филиал был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20-23).

В ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был сдан в эксплуатацию, получен Акт приемки законченного строительством жилого дома, других строений, возведенных индивидуальным застройщиком для собственного пользования (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. оформила землеустроительное дело на земельный участок, находящийся под гаражом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

Однако Свидетельство о государственной регистрации права на гараж П.Г.Е. не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. умерла, что подтверждается справкой о смерти (л.д.18). Наследником после смерти П.Г.Е. является ее муж - Петров А.М.. Он в установленном порядке вступил в права наследства на наследуемое имущество.

Однако кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в наследственную массу не вошел, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительным нормам и правилам, требованиям СанПиН (л.д.31-33).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петрова А.М. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти П.Г.Е., одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Петровым А.М. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней, начиная с 17 декабря 2010 года.

Судья:                                                                 А.Н.Кандалина.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу