Решение по иску о признании права собственности, перераспределении долей



Дело 2-85/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бор, Нижегородской области

18 января 2011 года Борский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Куклиной Т.А.,

с участием представителей сторон : истца Авдеева А.В, ответчиков-Шигаева П.Н., Стукалиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мощенко В.Ф. к Кокуриной Н.И., администрации городского округа <адрес> о признании права собственности, перераспределении долей,

У С Т А Н О В И Л :

        Истец Мощенко В.Ф. обратился в Борский городской суд с иском к Кокуриной Н.И., администрации городского округа г. Бор о признании права собственности, перераспределении долей жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.

       Истец в суд не явился, о дне слушания извещен должным образом.

       В судебном заседании представитель истца Авдеев А.В. уточнил исковые требования, поддержал исковые требования и в обоснование исковых требований в судебном заседании пояснил суду, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Мощенко В.Ф. является собственником жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. На момент оформления договора купли- продажи дом состоял из одной комнаты, где стояла печь и пристроя под литером А1, который не являлся жилым помещением.

         В ДД.ММ.ГГГГ в дом проведено газовое снабжение, печь сломана, установлена перегородка, пристрой под литером А1 утеплен и площадь дома изменилась и стала составлять: жилая комната №2- площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната №3- площадью <данные изъяты> кв.м., кухня №1 площадью <данные изъяты> кв.м., а всего <данные изъяты> кв.м.

         Ответчик Кокурина Н.И. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. Позднее Кокурина Н.И. пристроила к жилому дому кухню под №5 площадью <данные изъяты> кв.м. ( литер А2).

          В ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик совместно пристроили литер А3- прихожая №6 площадью <данные изъяты> кв.м., котельная №7 площадью <данные изъяты> кв.м.

          В связи с вышеуказанным самовольным строительством общая площадь дома стала равной <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанные помещения выстроены на земельном участке, принадлежащем сторонам.

           С учетом того, что общая и жилая площадь дома изменилась, пристрои к дому соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают чьих- либо законных прав и интересов истец просит признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей дома <адрес>, за ответчиком - право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей дома <адрес>.

        Ответчик Кокурина Н.И. в суд не явилась, о дне слушания извещена должным образом. Представитель ответчика Шигаев П.Н. иск признал полностью.

         Представитель ответчика- администрации городского округа г. Бор Стукалина Ю.Ю. по доверенности иск признала полностью.             

          Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

       В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Мощенко В.Ф. является собственником жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. На момент оформления договора купли- продажи дом состоял из одной комнаты, где стояла печь, и пристроя под литером А1, который не являлся жилым помещением ( л.д. 6).

         В ДД.ММ.ГГГГ в дом проведено газовое снабжение, печь сломана, установлена перегородка, пристрой под литером А1 утеплен и площадь дома изменилась и стала составлять: жилая комната №2- площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната №3- площадью <данные изъяты> кв.м., кухня №1 площадью <данные изъяты> кв.м., а всего <данные изъяты> кв.м.

         Ответчик Кокурина Н.И. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. Позднее Кокурина Н.И. пристроила к жилому дому кухню под №5 площадью <данные изъяты> кв.м. ( литер А2) ( л.д. 7).

          В ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик совместно пристроили литер А3- прихожая №6 площадью <данные изъяты> кв.м., котельная №7 площадью <данные изъяты> кв.м.

          В связи с вышеуказанным самовольным строительством общая площадь дома стала равной <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанные помещения выстроены на земельном участке, принадлежащем сторонам ( л.д. 9).

          Истцом предоставлены суду согласования на жилой дом из из Управления Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела государственного пожарного надзора по г. Бор и Борскому району от ДД.ММ.ГГГГ о том, что каких- либо нарушений законодательства при строительстве спорного дома <адрес> не установлено.

         Ответчики иск признали полностью и признание иска принято судом.

         В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мощенко В.Ф. удовлетворить.

Признать за Мощенко В.Ф., ДД.ММ.ГГГГр. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Кокуриной Н.И., ДД.ММ.ГГГГр. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

     

          С У Д Ь Я :                                                                   Е.В.Машкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу