ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Макуловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимичевой Г.В. к Сироткину Ф.Н., третье лицо МУП «ОЖКХ» г.Бор о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Тимичева Г.В. обратилась с иском к Сироткину Ф.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Тимичева Г.В. просит признать Сироткина Ф.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> в обоснование своих исковых требований пояснила, что она является нанимателем квартиры <адрес>.

Также зарегистрированы в квартире Сироткин Ф.Н. который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, тем самым Сироткин Ф.Н. прекратил право проживания в квартире.

Ответчик Сироткин Ф.Н. в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Представитель 3 его лица -МУП «ОЖКХ» г.Бор в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст.68 ЖК РФ:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В суде установлено, что Тимичева Г.В. является нанимателем квартиры <адрес>, данный факт подтверждается материалами дела (договором найма жилого помещения л-д6) также установлено, что Сироткин Ф.Н. не является членом семьи нанимателя Тимичевой Г.В. и не был членом ее семьи, фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, не оплачивает коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ, факт не проживания в квартире Сироткина Ф.Н. и не оплату коммунальных платежей подтвердил сам Сироткин Ф.Н. допрошенный в судебном заседании по судебному поручению (л-д43-45).

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик Сироткин Ф.Н. будучи зарегистрированный в квартире, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи нанимателя жилого помещения, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, оснований для признания не проживания в квартире причин уважительными суд не находит, в связи с чем суд считает что ответчик Сироткин Ф.Н. прекратил право проживания, пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тимичевой Г.В. удовлетворить.

Сироткина Ф.Н., признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, также решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу