Дело № 2-224/2011 Р Е Ш Е Н И Е 27 января 2011 года город Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук В.А. к Полищук В.Г., Полищук П.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в квартире <адрес>, собственником которой она является. В судебном заседании истица Полищук В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что является собственником спорной квартиры согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ею и ее дочерью П.Ю.Е. Ранее собственником данной квартиры являлась ее дочь П.Ю.Е. согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В квартире, кроме дочери П.Ю.Е., зарегистрированы бывший муж истицы Полищук В.Г., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и его мать Полищук П.А. - ответчики по делу. Данные лица в спорной квартире не проживают длительное время, не принимают участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, а также в связи с отсутствием какого-либо соглашения с ними, истица просит признать их прекратившими право пользования вышеуказанной квартирой и снять их с регистрационного учета. Ответчик Полищук В.Г. с иском согласен. Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчица Полищук П.А. с иском не согласна, пояснив, что другого жилья у нее нет и идти ей некуда, дети мужчины, за которым она длительное время ухаживала и жила, ее не прописывают. Заслушав пояснения сторон, свидетелей Ж.В.И., З.Г.С., Г.С.С., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Полищук П.А. и П.Ю.Е. был заключен договор дарения на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на спорную квартиру П.Ю.Е. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в иске Полищук П.А. к П.Ю.Е. о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании недействительным зарегистрированное право собственности П.Ю.Е. на спорную квартиру отказано. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между П.Ю.Е. и Полищук В.А., последняя получила в дар квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.11) и зарегистрировала сове право собственности на данный объект, что подтверждается записью № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Как следует из пояснений истицы, в квартире зарегистрированы ее бывший муж Полищук В.Г., брак с которым расторгнут, и который на момент рассмотрения дела в суде находится в другом зарегистрированном браке и проживает постоянно по месту жительства второй супруги, и бывшая свекровь Полищук П.А., которая также в квартире не проживает длительное время. Поскольку ответчик Полищук В.Г. с иском согласен и признание иска принято судом, то в отношении его согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В отношении Полищук П.А. судом установлено, что ответчица не проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой председателя ТСЖ (л.д.7), а также пояснениями свидетеля Г.С.С., которая пояснила, что после смерти супруга, Полищук П.А. нашла мужчину, с которым проживала и за которым осуществляла уход, в данной квартире появлялась время от времени. Затем подарила квартиру внучке, которая являлась собственницей квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире. Также пояснила, что когда при встрече спросила Полищук П.А., кто будет платить за квартиру, последняя ей ответила, что она в квартире не живет, и платить не будет. Свидетель Ж.В.И. суду пояснила, что Полищук П.А. в свое время ухаживала за каким-то мужчиной, но ночевать приходила домой. О том, что Полищук П.А. подарила квартиру внучке ей неизвестно. Аналогичные показания дала суду свидетель З.Г.С. Суд критически относится к показаниям данных свидетелей о том, что и в настоящее время ответчица проживает в спорной квартире, поскольку они опровергаются показаниями свидетеля Г.С.С. - председателя ТСЖ, которая пояснила, что в квартире отсутствует сантехника, обрезаны электропровода, следов проживания в квартире нет. Анализируя установленные в суде обстоятельства в их совокупности, а также принимая по внимание непредставление доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ в обоснование своих возражений ответчицей Полищук П.А., суд находит исковые требования в отношении ее также подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Полищук В.Г., Полищук П.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение 10 дней. Федеральный судья - И.Ю.Копкина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ