Дело №2-221/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Е.Н. к Администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Горшкова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ её родителями был построен жилой по адресу: <адрес>. В данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несёт бремя расходов по его содержанию. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с тесовым коридором, крытым бревенчатым двором, находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ранее Администрация Борского района Нижегородской области, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия №) - Федина Н.Н., действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.Г., действующая от имени К.Л.Н. подарила Горшковой Е.Н. 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно архивной копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Борского городского совета депутатов трудящихся «О признании прав на домовладения» за Горшковой Е.Н. признано право на указанное домовладение (л.д. 5).

По данным архива Борского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственником жилого дома числится Горшкова Е.Н. (л.д. 6).

Согласно данным, содержащимся в домовой книге, Горшкова Е.Н. состоит на регистрационном учёте по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента проживания в указанном доме истец несёт бремя расходов по содержанию жилого дома, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. 29-30). Кроме того, истцом представлены справки Бюро технической инвентаризации Борского горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что «запрещений и арестов в коммунальном отделе не числится» (л.д. 28), что также подтверждает, что истец проживала в указанном доме и участвовала в его содержании.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства, инвентарный номер №, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-14).

Исходя из положений ст. 234 ГК РФ потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Из имеющих в деле документов видно, что истец пользуются жилым домом 50 лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что с указанного момента пятнадцатилетний срок, установленный законом для приобретения права собственности на недвижимое имущество истёк, суд считает обоснованными требования истцов о признании за ней права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горшковой Е.Н. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Горшковой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья:       В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу