Дело 2- 98 / 2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области 13 января 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Куклиной Т.А., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Н.В. к Коровиной (Чаловой) Т.И. о разделе земельного участка, установлении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Истец Зубова Н.В. обратилась в Борский городской суд с иском к Коровиной (Чаловой) Т.И. о разделе земельного участка, установлении границ земельного участка. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и в обоснование исковых требований пояснила суду, что на основании решения Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за К.З.И., М.З.И., Коровиной (Чаловой) Т.И., Зубовой Н.В. признано право собственности за каждой по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.З.И. и М.З.И. подарили истцу Зубовой Н.В. 2/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с этим истец получила свидетельство о государственной регистрации права собственности 3/4 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/4 часть вышеуказанного земельного участка принадлежит ответчику Коровиной (Чаловой) Т.И. на основании решения Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент истец намерена выделить свои 3/4 доли земельного участка в натуре, для дальнейшего его использования. Согласно проектного плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истец просит установить границы земельного участка Зубовой Н.В. : от точки 51 до точки 118* - <данные изъяты> метра, от точки 118* до точки 117* - <данные изъяты> метра, от точки 117* до точки 116* - <данные изъяты> метра, от точки 116* до точки 183* - <данные изъяты> метра, от точки 183* до точки 52 - <данные изъяты> метра, от точки 52 до точки 51 - <данные изъяты> метра, всего площадью <данные изъяты> кв.м. Установить границы земельного участка Коровиной (Чаловой) Т.И..: точки 189* до точки 1 - <данные изъяты> метра, от точки 1 до точки 51 - <данные изъяты> метра, от точки 51 до точки 52 - <данные изъяты> метра, от точки 52 до точки 189* - <данные изъяты> метра. Истец полагает, что раздел земельного участка в натуре указанным образом не нарушает права ответчика, поскольку ответчик на территории Нижегородской области не проживает в течение 28 лет, ей принадлежит 1/4 доля земельного участка. Истцу же принадлежит 3/4 доли земельного участка, на указанном участке она намерена выстроить дом, возделывать земельный участок. Весь земельный участок пригоден к использованию, земельный участок ответчика плодороднее. Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена должным образом. Будучи допрошенной по судебному поручению <данные изъяты> городским судом <данные изъяты> области пояснила суду, что с иском не согласна, земельный участок, который просит выделить себе истец примыкает к улице, а земельный участок, который истец просит выделить ей заболочен, не пригоден к использованию. Истец согласен на вынесение заочного решения. Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке искового производства и вынести по делу заочное решение. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В суде установлено, что на основании решения Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за К.З.И., М.З.И., Коровиной (Чаловой) Т.И., Зубовой Н.В. признано право собственности за каждой по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ( л.д. 10). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.З.И. и М.З.И. подарили истцу Зубовой Н.В. 2/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 7-8). Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности 3/4 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 6). Оставшаяся 1/4 часть вышеуказанного земельного участка принадлежит ответчику Коровиной (Чаловой) Т.И. на основании решения Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10). Суд находит возможным разделить земельный участок по варианту, предложенному истцом, поскольку указанный вариант не нарушает прав сособственников: ответчик на территории Нижегородской области не проживает в течение 28 лет, ей принадлежит 1/4 доля земельного участка. Истец зарегистрирована по указанному адресу, проживает на территории Борского района, ей принадлежит 3/4 доли земельного участка, на котором она намерена выстроить дом и возделывать земельный участок. Весь земельный участок пригоден к использованию, земельный участок ответчика плодороднее. Указанный истцом вариант раздела земельного участка позволит истцу осуществить свои права на строительство жилого строения на участке, поскольку выделяемая часть земельного участка примыкает к улице. Доказательств, свидетельствующих о нарушении прав ответчика Коровиной (Чаловой) Т.И.., суду не представлено. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Зубовой Н.В.. Разделить в натуре земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего Зубовой Н.В., следующим образом: от точки 51 до точки 118* - <данные изъяты> метра, от точки 118* до точки 117* - <данные изъяты> метра, от точки 117* до точки 116* - <данные изъяты> метра, от точки 116* до точки 183* - <данные изъяты> метра, от точки 183* до точки 52 - <данные изъяты> метра, от точки 52 до точки 51 - <данные изъяты> метра ( согласно проектного плана границ л.д. 9). Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес> и принадлежащего Коровиной (Чаловой) Т.И. следующим образом : от точки 189* до точки 1 - <данные изъяты> метра, от точки 1 до точки 51 - <данные изъяты> метра, от точки 51 до точки 52 - <данные изъяты> метра, от точки 52 до точки 189* - <данные изъяты> метра ( согласно проектного плана границ л.д. 9). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения обратиться в Борский городской суд с заявлением об отмене заочного решения. С У Д Ь Я: Е.В.Машкина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу