Именем Российской Федерации

       06 августа 2010 года.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П.,     при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой С.Н. к Мухамядиаровой Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                        У С Т А Н О В И Л

          Жукова С.Н. обратилась в суд с иском к Мухамядиаровой Д.Ю.     о признании прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования мотивировала тем, что в настоящее время она является собственником указанного жилого дома. Ответчик является членом семьи Ф.А.М. - бывшего собственника спорного жилого дома, который продал дом истцу. Соответственно ответчик не является членом семьи истца, и ее право пользования жилым помещением прекратилось в связи с прекращение такого права у бывшего собственника квартиры.

           Поскольку место жительства ответчика не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

           Представитель ответчика Устинов А.С. иск Жуковой С.Н. не признал, поскольку у него отсутствуют полномочия на признание иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.              

         ДД.ММ.ГГГГ между Ф.А.М. (продавцом) и Жуковой С.Н. (покупателем), был заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Жуковой С.Н. на спорный жилой дом было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением у собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

         В соответствии с указанными нормами закона, с момента продажи спорного жилого дома и регистрации права собственности Жуковой С.Н. на данное жилое помещение право пользования им прекращается у бывшего собственника жилого помещения - Ф.А.М. и у членов его семьи, в том числе Мухамядиаровой Д.Ю.

         Таким образом, исковые требования Жуковой С.Н. о признании Мухамядиаровой Д.Ю. прекратившей право пользования спорным жилым домом и снятии ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении, подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

         Иск Жуковой С.Н. удовлетворить.

         Признать Мухамядиарову Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней.

        Судья                                                                                   Блохина С.П.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу