Именем Российской Федерации

      9 июля 2010 года.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Шигановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Новоселова А.Н. к Администрации Борского района о признании права собственности на квартиру,

                                            У С Т А Н О В И Л

Новоселов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Борского района о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что нанимателем указанной квартиры являлась его мать Н.Т.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ Перед своей смертью Н.Т.В. обратилась в Администрацию Борского района с заявлением о приватизации вышеназванной квартиры, и было издано Распоряжение о передаче ей жилого помещения в собственность. Однако заключить договор приватизации Н.Т.В. не успела в связи со смертью. Истец считает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу, и он, как наследник первой очереди, вправе оформить на нее право собственности.

Представитель ответчика - Администрации Борского района Федина Н.Н. не возражала относительно удовлетворения требований истца, поскольку Н.Т.В. до своей смерти изъявила желание приобрети спорную квартиру в собственность, но не успела этого сделать.

Третье лицо - Н.Т.В. не возражала против удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на жилое помещение, в котором она проживет в соответствии с условиями мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Н.Т.В. являлась нанимателем квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отдел приватизации Комитета по управлению муниципальным имуществом Борского района с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Распоряжением Администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ №, из муниципального фонда Борского района в собственность Н.Т.В. передана квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Н.Т.В. умерла, не успев заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку умершая при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и ей не было отказано в передаче жилья в собственность, кв. <адрес> должна быть включена в наследственную массу, как принадлежащая наследодателю Н.Т.В. на день открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 НК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Новоселов А.Н. является сыном наследодателя Н.Т.В. и соответственно наследником первой очереди. Как наследник он вправе оформить наследство на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но ввиду отсутствия у Н.Т.В. правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, у истца отсутствует возможность оформить право на наследство в установленном законом порядке. Соответственно требования истца о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л

        Иск Новоселова А.Н. удовлетворить

Признать за Новоселовым А.Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней.

          Судья                                                                                Блохина С.П.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу