Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 августа 2010 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревина А.В. о признании права собственности на земельный участок и гараж, У С Т А Н О В И Л Ревин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Борского района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, гараж №. В обоснование предъявленных требований истец пояснил, что Распоряжением администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Дополнение к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении под строительство гаражей по <адрес>» <данные изъяты> было разрешено строительство гаражей размером <данные изъяты> м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Данные земельные участки были выделены гражданам согласно прилагаемого к Распоряжению списка, в том числе Ревину А.В. На выделенном земельном участке истец своими силами построил кирпичный гараж, бремя содержания которого несет по настоящее время. Истец не может зарегистрировать право собственности на данные земельный участок и гараж, поскольку у него не имеется правоустанавливающего документа на них, кроме вышеназванного распоряжения администрации Борского района. Ответчик - представитель Администрации Борского района Нижегородской области Гельфанова Ю.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с иском в части признания за истцом права собственности на земельный участок не согласилась, пояснив, что истец просит признать за ним право собственности на земельный участок меньшей площади, нежели та, что указана в справке «О технических характеристиках объекта капитального строительства», границы данного земельного участка не согласованы с соседями, истцом не указаны законные основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность. Заслушав истца, представителя Администрации Борского района - Гельфанову Ю.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. В суде установлено, что распоряжением администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Дополнение к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении под строительство гаражей по <адрес>» <данные изъяты> было разрешено строительство гаражей размером <данные изъяты> м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Данные земельные участки были выделены гражданам согласно прилагаемого к распоряжению списка, в том числе Ревину А.В., который впоследствии своими силами выстроил на нем гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № имеет кадастровый номер №, площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.12). Согласно технического паспорта, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10). Истцом представлены суду: заключение Комитета архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что нарушений правил, препятствующих эксплуатации гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, не имеется; заключение ОГПН по г. Бор и Борскому району от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данный гараж соответствует требованиям норм и правил по пожарной безопасности. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Земельным Кодексом Российской Федерации установлен перечень земель, изъятых из оборота, которые не могут находиться в частной собственности, и земель, ограниченных в обороте, которые не подлежат передаче в частную собственность (кроме случаев установленных федеральным законом). В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. На основании изложенного суд считает, что исковые требования Ревина А.В. о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., под указанным гаражом, по адресу: <адрес>, гараж № обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ревина А.В. удовлетворить. Признать за Ревиным А.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: под строительство гаража, и на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гараж №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья Блохина С.П. Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу