Дело № 2-578/11

Именем Российской Федерации

25 февраля 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Т.А. к Борскому районному лесничеству, третье лицо: Территориальное управление Администрации городского округа город Бор Нижегородской области в п.<данные изъяты> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калмыкова Т.А. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании проекта межевого плана, составленного ООО «<данные изъяты>» от точки н1 до точки н9, от точки н9 до точки н13, от точки н13 до точки н12, от точки н12 до точки н1.

В судебном заседании представитель истца Волкова С.В. (по доверенности) исковые требования уточнила, просит суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании проекта межевого плана, составленного ООО «<данные изъяты>» от точки 3 до точки 2 - <данные изъяты> м. (СВ 76 41 24); от точки 2 до точки 1 - <данные изъяты> м. (ЮВ 8 51 27); от точки 1 до точки 9 - <данные изъяты> м. (ЮЗ 75 3 12); от точки 9 до точки 3 - <данные изъяты> кв.м. (СЗ 8 59 21).

В обоснование заявленных требований представитель истца Волкова С.В. (по доверенности) суду пояснила, что Калмыковой Т.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Райкомземом Борского района, о чем имеется регистрационная запись №, принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ Калмыкова Т.А. решила провести межевание принадлежащего ей земельного участка и обратилась в землеустроительную организацию ООО «<данные изъяты>». При проведении работ по межеванию земельного участка выяснилось, что граница смежного земельного участка, принадлежащего Борскому районному лесничеству, согласно данным кадастрового учета объектов недвижимости проходит через земельный участок Калмыковой Т.А. Калмыкова Т.А. владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ (дата выдачи свидетельства о праве собственности) в существующих по настоящее время границах, то есть около 13 лет. Границы земельного участка ограждены забором, который никогда не передвигался, границы не изменялись, фактическое землепользование у Калмыковой Т.А. и Борского районного лесничества сложились в существующих границах (по забору). Более того, согласно акта согласования местоположения границ земельного участка граница от точки «н1» до точки «н9» была согласована с и.о. главы местного самоуправления п.<данные изъяты> Ж.Е.М. В связи с тем, что граница земельного участка, принадлежащего Борскому районному лесничеству проходит через участок, принадлежащий Калмыковой Т.А., Калмыкова Т.А. как собственник земельного участка лишена возможности поставить свой земельный участок на государственный кадастровый учет, и соответственно, оформить право собственности на земельный участок, переход прав на него в случае отчуждения.

Представитель ответчика Борского районного лесничества в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального управления Администрации городского округа город Бор Нижегородской области в п.<данные изъяты> в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, Калмыковой Т.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

В ДД.ММ.ГГГГ при проведении ООО «<данные изъяты>» межевания принадлежащего Калмыковой Т.А. земельного участка, выяснилось, что граница смежного земельного участка, поставленного на кадастровый учет и принадлежащего Борскому районному лесничеству, проходит через земельный участок Калмыковой Т.А.

Действия по устранению противоречия в границах земельных участков, принадлежащих Калмыковой Т.А. и Борскому районному лесничеству к результату не привели (л.д.18-19), в связи, с чем Калмыкова Т.А. была вынуждена обратиться в суд.

На протяжении 18 лет Калмыкова Т.А. пользуется данным земельным участком в существующих по настоящее время границах, границы земельного участка обозначены забором, установленным с момента передачи земельного участка в собственность.

Претензий от смежных землепользователей по поводу границ земельного участка не поступало, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.14).

Согласно проектного плана границ изготовленного ООО «<данные изъяты>» границы земельного участка Калмыковой Т.А. следующие: от точки 3 до точки 2 - <данные изъяты> м. (СВ 76 41 24); от точки 2 до точки 1 - <данные изъяты> м. (ЮВ 8 51 27); от точки 1 до точки 9 - <данные изъяты> м. (ЮЗ 75 3 12); от точки 9 до точки 3 - <данные изъяты> кв.м. (СЗ 8 59 21).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         Иск Калмыковой Т.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании проекта межевого плана, составленного ООО «<данные изъяты>» от точки 3 до точки 2 - <данные изъяты> м. (СВ 76 41 24); от точки 2 до точки 1 - <данные изъяты> м. (ЮВ 8 51 27); от точки 1 до точки 9 - <данные изъяты> м. (ЮЗ 75 3 12); от точки 9 до точки 3 - <данные изъяты> кв.м. (СЗ 8 59 21).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Кандалина А.Н.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу