16 февраля 2011 года      город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалагановой Е.Г. к Марачевой В.Ф., Марачеву К.В., Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на часть земельного участка,

У с т а н о в и л:

Шалаганова Е.Г. обратилась в суд с иском к Марачевой В.Ф., Марачеву К.В., Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в границах точек 1, 19, 18, 15 и 7, проекта межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, назначение для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, о признании права долевой собственности на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в границах точек 5, 6, 15 и 17 проекта межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, назначение для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Борского района и договора № купли - продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шалагановой Е.Г. и Администрацией Борского района Нижегородской области, Шалаганова Е.Г. приобрела в собственность 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Сособственником оставшейся 1/2 доли вышеуказанного земельного участка являлась М.Д.Н., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону после смерти М.Д.Н. являются Марачева В.Ф. и Марачев К.В., которые в установленный законом срок не вступили в права наследования, в связи с чем, истица не может вне судебного разбирательства зарегистрировать свое право собственности на часть вышеуказанного земельного участка.

Истица в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом вести дело в суде через представителя, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истицы Сиднев Е.П. (по доверенности), заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области Синева М.В., действующая по доверенности, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку сособственник вышеуказанного земельного участка - М.Д.Н. умерла и принадлежащая ей часть земельного участка является выморочным имуществом.

Ответчик Марачев К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с учетом согласия представителя истца, ответчицы Марачевой В.Ф., пояснившей, что её сын Марачев К.В. в суд не явится, против иска он не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Марачева К.В.

Ответчица Марачева В.Ф. иск признала в полном объеме.

Признание иска ответчиками принято судом в соответствии со признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям:

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Борского района и договора № купли - продажи земельного участка (л.д. 10), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шалагановой Е.Г. и Администрацией Борского района Нижегородской области, Шалаганова Е.Г. приобрела в собственность 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 13). Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, за Шалагановой Е.Г. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес> (л.д. 22). Сособственником оставшейся 1/2 доли вышеуказанного земельного участка являлась М.Д.Н., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону после смерти М.Д.Н. являются Марачева В.Ф. и Марачев К.В., которые в установленный законом срок не вступили в права наследования и не зарегистрировали свое право собственности на часть вышеуказанного земельного участка.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шалагановой Е.Г. и признает за ней право собственности на часть вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шалагановой Е.Г. право собственности на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в границах точек 1, 19, 18, 15 и 7, проекта межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, назначение для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Шалагановой Е.Г. право долевой собственности на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в границах точек 5, 6, 15 и 17 проекта межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, назначение для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу