Именем Российской Федерации 17 января 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., с участием адвоката Садина А.И., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Г.Ф. к Родионовой Е.Н. об установлении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л Ширяева Г.Ф. обратилась в суд с иском к Родионовой Е.Н. об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., который был дополнительно присоединен к ее земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> участок №. Данный дополнительный земельный участок, по утверждению истца она и ее семья использовала и использует вместе с основным земельным участком, о чем было известно СНТ «<данные изъяты>». Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ за Ширяевой Г.Ф. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., однако на спорный земельный участок претендует смежный землепользователь - Родионова Е.Н., ( участок № в СНТ «<данные изъяты>»), которая включила его часть в границы своего земельного участка, оформляя межевое дело, ( уточненный иск л.д. 60-62). Ответчик Родионова Е.Н. иск не признала, пояснив, что на основании правоустанавливающих документов ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №. Данный земельный участок она обрабатывает на протяжении 17 лет и содержит его в надлежащем состоянии. В состав ее земельного участка входит и тот, который Ширяева Г.Ф. незаконно, по ее мнению, включила в границы своего земельного участка и признала не него право собственности. Об этом ее никто не ставил в известность, мировой судья в судебное заседание ее не вызывал. Она считает, что действиями Ширяевой Г.Ф. нарушаются ее права, поскольку площадь ее земельного участка будет значительно меньше, в случае передачи истцу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., который она, (ответчик), считает своим. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области - Кожарина А.Ю., при разрешении спора истца и ответчика, полагалась на усмотрение суда, при этом пояснила, что согласно данным кадастрового учета, земельный участок № СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащий Ширяевой Г.Ф. состоит на кадастровом учете с определением его границ. Земельный участок Родионовой Е.Н. за № площадью <данные изъяты> кв.м. также состоит на кадастровом учете, но без определения его границ. С учетом проводимого ответчиком межевания ее земельного участка, в настоящее время она определила границы своего земельного участка таким образом, что происходит наложение его границ на земельные участки № и №, состоящие на кадастровом учете с определением границ, что приведет к нарушению прав собственников названных земельных участков. Данное обстоятельство могло произойти в связи с тем, что организация, проводящая межевание земельного участка Родионовой Е.Н. не запросила данные о кадастровом учете земель, смежных землепользователей, а составила проектный план земельного участка Родионовой Е.Н. по тем границам, которые были указаны ответчиком. Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с направлением решения в адрес указанной организации, направив письменный отзыв на иск, ( л.д. 55-57). Третье лицо- представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ширяева Г.Ф. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 68). Данный земельный участок состоят на кадастровом учете с определением его границ, что подтверждается кадастровым планом, ( л.д. 65-66). Решением мирового судьи судебного участка № 5 Борского района от ДД.ММ.ГГГГ за Ширяевой Г.Ф. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше, чем ранее принадлежавший Ширяевой Г.Ф. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В качестве доказательства местоположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., мировым судьей приведен проектный план границ земельного участка №, составленный ООО «<данные изъяты>». Также мировым судьей установлено, что каких-либо претензий по границам этого земельного участка со стороны смежных землепользователей не имеется. Вышеназванный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для СНТ «<данные изъяты>» не представляет ценности, т.к. путей прохода к нему нет, кроме садового участка №, он заканчивается водоемом, на нем имеет труба водопроводная для полива земли, за состояние которой отвечает хозяин участка - Ширяева Г.Ф., а правление СНТ контролирует. Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Довод ответчика Родионовой Е.Н. о том, что она не знала о решении мирового судьи, и при рассмотрении иска Ширяевой Г.Ф. о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не была привлечена к участию в деле, суд оставляет без внимания, поскольку судом разъяснялось ответчику право обжаловать решение мирового судьи после того, как ей стало известно о его вынесении, (ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству), однако ответчик данным правом не воспользовалась. Таким образом, за Ширяевой Г.Ф. признано судом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение границ данного земельного участка определено результатами его межевания, в том числе путем включения в его границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д.7-10), границы данного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, за исключением собственника земельного участка № -Родионовой Е.Н., которая также претендует на часть спорного земельного участка, что следует из данных межевого дела (л.д. 18-36). Согласно ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Границы земельного участка, который отмежевала Родионова Е.Н., площадью <данные изъяты> кв.м., не согласован со смежными землепользователями, (л.д. 27-оборот), и границы данного земельного участка, указанные в межевом плане, налагаются на границы земельных участков № и №, поставленных на кадастровый учет с определением их границ и координат. Кроме того, оспаривая право Ширяевой Г.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., Родионова Е.Н. утверждает, что этот земельный участок изначально принадлежал ей, и если его включить в границы земельного участка истца, площадь ее земельного участка, принадлежащего ей на основании правоустанавливающих документов, не будет составлять <данные изъяты> кв.м. Данные доводы ответчика суд не может принять во внимание, поскольку при наличии спора о праве на указанный земельный участок, и рассмотрения данного спора в суде, Родионова Е.Н. не заявила каких-либо встречных требований к Ширяевой Г.Ф. о своих правах на данный земельный участок, и не оспаривает результаты межевания истцом спорного земельного участка. Кроме того, как следует из свидетельства о праве собственности на землю, и плана границ землепользования, ( л.д. 28-29), а также из данных межевого плана, ( л.д. 27), Родионова Е.Н. претендует на земельный участок, который не мог принадлежать ей на праве собственности в соответствии с правоустанавливающими документами, так как границы переданного в ДД.ММ.ГГГГ в собственность ответчика земельного участка противоречат границам земельного участка, которые указаны в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Ширяевой Г.Ф. об определении границ принадлежащего ей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Данные границы следующие: от точки 6 до точки Согласно п. 3 ст. 25 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 г. № 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Поскольку произошло изменение площади и границ земельного участка, принадлежащего Ширяевой Г.Ф. необходимо внести соответствующие изменения в данные кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Ширяевой Г.Ф. удовлетворить. Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> участок №: от точки 6 до точки Внести изменения в данные кадастрового учета относительно площади и границ вышеназванного земельного участка. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу
5 в юго-западном направлении вдоль границ земель <данные изъяты> сельской администрации и с/о <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; от точки 5 до точки 4 вдоль границ земельного участка № в северо-западном направлении - <данные изъяты>.; от точки 4 до точки 3 в северо-восточном направлении вдоль границ земельного участка № принадлежащего Родионовой Е.Н. - <данные изъяты>.; от точки 3 до точки н131 в северо-восточном направлении - <данные изъяты> м.; от точки н131 до точки н132 вдоль
границ земель <данные изъяты> сельской администрации и с/о <данные изъяты> в юго-восточномнаправлении - <данные изъяты> м.; от точки н132 до точки 7 в юго-восточномнаправлении- <данные изъяты> м.; от точки 7 до точки 6 вдоль границ земельного участка № в юго-западном направлении - <данные изъяты> м.
5 в юго-западном направлении вдоль границ земель <данные изъяты> сельской администрации и с/о <данные изъяты> - <данные изъяты> м.; от точки 5 до точки 4 вдоль границ земельного участка № в северо-западном направлении - <данные изъяты>.; от точки 4 до точки 3 в северо-восточном направлении вдоль границ земельного участка № принадлежащего Родионовой Е.Н. - <данные изъяты>.; от точки 3 до точки н131 в северо-восточном направлении - <данные изъяты> м.; от точки н131 до точки н132 вдоль
границ земель <данные изъяты> сельской администрации и с/о <данные изъяты> в юго-восточномнаправлении - <данные изъяты> м.; от точки н132 до точки 7 в юго-восточномнаправлении- <данные изъяты> м.; от точки 7 до точки 6 вдоль границ земельного участка № в юго-западном направлении - <данные изъяты> м.