Дело №2-379/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» марта 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балмасовой Е.Г. к Администрации городского округа город Бор областного значения Нижегородской области, Администрации <данные изъяты> сельского совета Борского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Балмасова Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского совета Борского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чём имеется свидетельство на право собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ на основании ею был куплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., однако договор купли-продажи не сохранился, но имеется распоряжение о продаже. В государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., ей было отказано, поскольку отсутствует договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., который был утерян. Кроме того, фактически занимаемая площадь земельного участка увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Гельфанова Ю.И. не возражает против удовлетворения иска.

         Представитель <данные изъяты> поселковой Администрации Борского района- против иска не возражает.

Заслушав стороны, рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства на право собственности на землю Балмасовой Е.Г. принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения <данные изъяты> поселковой администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже земельного участка в поселке <данные изъяты> уч-к № Балмасовой Е.Г.» в собственность Балмасовой Е.Г. был продан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанные документы свидетельствуют о том, что Балмасовой Е.Г. земельные участки были приобретены в установленном порядке.

Два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. использовались Балмасовой Е.Г. как единый земельный участок.

С момента приобретения земельных участков и до настоящего времени, истец несёт бремя по содержанию земельных участков, что подтверждено представленными в материалы дела документами. Однако, несмотря на то, что истец в установленном порядке приобрела земельные участки, она не может зарегистрировать своё право собственности.

Так, в соответствии с сообщением Администрации <данные изъяты> сельсовета Борского района Нижегородской области договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в делах администрации не сохранился. Таким образом, Администрация не оспаривает факт приобретения Балмасовой Е.Г. земельного участка. Следовательно, Балмасова Е.Г. имеет права владения и пользования земельными участками.

При сборе документов для оформления права собственности на земельный участок выяснилось, что общая площадь двух земельных участка, составляет <данные изъяты> кв.м. (согласно межевому плану), то есть на <данные изъяты> кв.м. больше по сравнению с той, которая была выделена.

Вместе с тем, межевой план содержит сведения о состоявшемся согласовании местоположения границ земельного участка. С учётом этого, а также отсутствием возражений представителя Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, суд считает площадь земельного участка, равной <данные изъяты> кв.м.     

На основании изложенного, суд приходит об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в судебном заседании отказалась от взыскания государственной пошлины с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Балмасовой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Балмасовой Е.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу