Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области 01 марта 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Куклиной Т.А., с участием представителя истца - Старовой Е.П., представителя ответчика - Гельфановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрящевой Р.Н. к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Установил: Хрящева Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Борского района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ администрация Борского района Нижегородской области была заменена правопреемником - администрацией городского округа г. Бор Нижегородской области. Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена должным образом. В судебном заседании представитель истца Старова Е.П. исковые требования поддержала. В обоснование иска в судебном заседании пояснила суду, что Хрящева Р.Н. является сособственником квартиры <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между <данные изъяты> и Хрящевой Р.Н., Х.Б.Е. В ДД.ММ.ГГГГ истицей была произведена перепланировка квартиры без получения предварительного согласования в отделе архитектуры администрации Борского района Нижегородской области. При этом были выполнены следующие работы: в комнате № (кухня) вместо окна был пробит дверной проем в несущей стене здания, в комнате № заложен дверной проем (вместо двери сделано окно). ДД.ММ.ГГГГ было получено согласие МУП «ОЖКХ» на проведение работ по перепланировке квартиры. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителей МУП «ОЖКХ» и ЗАО «<данные изъяты>» приняла указанную перепланировку как соответствующую всем техническим условиям и строительным нормам и правилам. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, нe создает угрозы их жизни и здоровью. Х.Б.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Хрящева Р.Н. не может вступить в права наследства после смерти мужа, поскольку это не представляется возможным без признания законным перепланированного состояния квартиры. Представитель администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности Гельфанова Ю.И. с иском согласна полностью. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ч.6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. Часть 4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, Хрящева Р.Н. является сособственником квартиры <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Хрящевой Р.Н., Х.Б.Е. (л.д. 6-7). Другой сособственник квартиры - Х.Б.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). В ДД.ММ.ГГГГ Хрящевой Р.Н. были произведены переоборудование и перепланировка указанной квартиры в нарушение действующего законодательства, а именно, без согласования с органом местного самоуправления. В соответствии с заключением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате выполненной перепланировки квартиры <адрес> демонтирована часть несущей наружной стены кухни, находящаяся под существующим оконным проемом. Демонтирован оконный блок и установлен дверной блок. В жилой комнате (пом. 2) демонтирован дверной блок на лоджию. Часть дверного проема, расположенная ниже подоконника, заложена. Установлен оконный блок. Выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В соответствии с имеющимся в материалах дела актом от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе представителя МУП «Объединение ЖКХ», представителя жилищно - эксплуатационного подразделения в присутствии Хрящевой Р.Н. приняла произведенную перепланировку квартиры как соответствующую всем техническим условиям и строительным нормам и правилам (л.д.14). Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, оно состоит из прихожей (комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., туалета (комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., ванной (комната №) площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м, кладовой (комната №) площадью <данные изъяты> кв. м, лоджии (комната №) площадью <данные изъяты> кв. м, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (без учета лоджий и балконов), общую площадь <данные изъяты> кв. м с учетом лоджий и балконов), жилую площадь - <данные изъяты> кв.м, вспомогательную площадь - <данные изъяты> кв. м. Общая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м (без учета лоджии), с <данные изъяты> кв. м на <данные изъяты> кв.м (с учетом лоджии) в связи с изменением коэффициента для вычисления площади лоджии и исключением ее из общей площади квартиры. В квартире отмечена перепланировка в комнате № (кухня), пробит дверной проем в несущей стене здания и заложен в комнате № (жилая) (л.д. 8-11). На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Хрящевой Р.Н. удовлетворить. Жилое помещение, а именно, квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (без учета лоджий и балконов), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из прихожей (комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., туалета (комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., ванной (комната №) площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м, кладовой (комната №) площадью <данные изъяты> кв. м, лоджии (комната №) площадью <данные изъяты> кв. м сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.В. Машкина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу