Дело № 2-569/2011

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 г. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Н.В., Кураповой Е.В. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.В., Курапова Е.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истицы Соколова Н.В. и Курапова Е.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив в обоснование иска, что на основании договора дарения, заключенного между ними и М.М.И. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Бор ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели в собственность <данные изъяты> долей жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал М.М.И. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с целью зарегистрировать право общей долевой собственности на спорный земельный участок. Однако, государственная регистрация была приостановлена по той причине, что в представленных документах имелись несоответствия, а именно: в договоре дарения жилого дома площадь земельного участка указана как <данные изъяты> кв. м, а в кадастровом паспорте - <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м. Указанные обстоятельства препятствуют им зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок.     

Представитель ответчика - администрации городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности Стукалина Ю.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В судебном заседании установлено, что М.М.И. на основании свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).

На основании договора дарения жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, М.М.И. подарила принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома с земельным участком размером <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, Соколовой Н.В. и Кураповой Е.В. в одной второй доле каждой. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Бор ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № М.М.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, суд приходит к выводу о том, что Соколовой Н.В. и Кураповой Е.В. на основании вышеуказанного договора дарения на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежат <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленные ими требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соколовой Н.В., Кураповой Е.В. удовлетворить.

Признать за Соколовой Н.В., Кураповой Е.В. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.А. Фомина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу