Дело № 2 - 546/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Бор, Нижегородской области

12 апреля 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Куклиной Т.А.,

с участием представителя истца Катулиной Н.В., ответчика - Стукалиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Ю.И. к Администрации городского округа г. Бор, Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горшков Ю.И. обратился в Борский городской суд с иском к Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Катулина Н.В. суду пояснила, что на основании распоряжения администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража для ОАО « <данные изъяты> ». В ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке был возведен гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и с тех пор Горшков Ю.И. пользуется указанным гаражом, как своей собственностью. В связи с юридической неосведомленностью никакие документы на гараж Горшков Ю.И. не получал, считая, что распоряжение администрации Борского района и является правоустанавливающим документом на указанный гараж. При обращении в отдел архитектуры при Администрации городского округа г. Бор с целью принять гараж в эксплуатацию Горшкову Ю.И. было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Бор Стукалина Ю. Ю. пояснила суду, что не возражает против удовлетворения иска Горшкова Ю.И. при наличии всех согласований соответствующих организаций.

Представитель третьего лица- ОАО « <данные изъяты>» не явился, о дне слушания извещен должным образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом»

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ: «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

Судом установлено, что в журнале регистрации распоряжений администрации за ДД.ММ.ГГГГ значится распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № « Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование», однако на хранение в архивный отдел данное распоряжение не поступало, не имеется данного распоряжения и у сторон. Согласно справки ОАО « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № « Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование» ОАО « <данные изъяты>» был выделен земельный участок под строительство гаражей в постоянное пользование в районе пересечения улиц <данные изъяты> и <данные изъяты>, г. Бор. Затем ОАО « <данные изъяты>» выделил земельный участок под строительство гаража Горшкову Ю.И.

В ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке Горшков Ю.И. своими силами и на собственные средства возвел гараж площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными технического паспорта строения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Горшков Ю.И. добросовестно пользуется гаражом, оплачивает налоги и вносит платежи по его содержанию, что не оспаривается ответчиком.

       С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанный гараж, и имеются все соответствующие согласования на законченное строительство гаража из комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Бор, управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области (л.д.20-21), ОГПН по г. Бор и Борскому району, суд считает исковые требования Горшкова Ю.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       Суд полагает необходимым признать за Горшковым Ю.И. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горшкова Ю.И. удовлетворить.

Признать за Горшковым Ю.И. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                             В. Машкина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу