Именем Российской Федерации 25 марта 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой А.П. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на самовольное строение, У С Т А Н О В И Л Бобкова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на самовольно возведенный двухэтажный пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. - на первом этаже, и двух жилых комнат, коридора, кладовой - на втором этаже, расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что без обращения в суд она не может зарегистрировать свое право собственности на данный пристрой, поскольку у нее не имеется на него правоустанавливающих документов. Пояснила также, что возведение данного пристроя было начато еще в ДД.ММ.ГГГГ, он является единым строением вместе с основным домом и неотделим от жилого дома. Кроме того, истец дополнила свои исковые требования тем, что пристрой, на который она просит признать право собственности является двухэтажным и на втором этаже состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв,м., <данные изъяты> кв.м., а также кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь пристроя на который она просит признать право собственности составляет <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика - Администрации Борского района Стукалина Ю.Ю. не возражала относительно удовлетворения требований истца. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Бобкова А.П. (истец) и Б.А.Я. (ее супруг) получили безвозмездно в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Как следует из технического паспорта квартиры <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь данной квартиры была изменена с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. за счет включения площади котельной в общую площадь. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Б.А.Я. собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> является Бобкова А.П. Распоряжением администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, двухквартирный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был переведен в частный жилищный фонд. Согласно кадастровой выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В техническом паспорте указано, что, по данным последней инвентаризации, общая площадь данного дома изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. в связи с включением в площадь дома пристроя А1, на строительство которого разрешения не предъявлено. В связи с переводом вышеназванного дома из муниципального фонда в частный фонд, между Бобковой А.П. - собственником квартиры <адрес>, и К.Р.В., З.В.И. - собственниками квартиры № того же дома, был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о разделе данного жилого дома в натуре между собственниками. Согласно данного договора, Бобковой А.П. в собственность передана часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе обозначенные на инвентаризационном плане: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилые комнаты №, № площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., котельная № площадью <данные изъяты> кв.м. Пристрой к данной части дома был возведен истцом самостоятельно, за счет своих сил и средств. В техническом паспорте на жилое помещение данный пристрой обозначен под литерой А1, имеет на первом этаже общую площадь <данные изъяты> кв.м., и включает в себя прихожую площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и включает в себя две жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв,м., <данные изъяты> кв.м., а также кладовую площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФсамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пристрой, возведенный истцом является самовольным строением, поскольку был построен без получения на это необходимых разрешений. Вместе с тем, спорный пристрой возведен на земельном участке, находящемся в пользовании истца, он не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, что подтверждается ответом инспектора ОГПН по г. Бор и Борскому району (л.д. 46); нарушений градостроительных норм при строительстве пристроя допущено не было, что подтверждается ответом председателя комитета архитектуры и градостроительства (л.д. 47); нарушений санитарного законодательства также не установлено, о чем свидетельствует заключение зам.начальника территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области (л.д. 48). Данных о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящий на первом этаже из прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв,м., <данные изъяты> кв.м., а также кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Бобковой А.П. удовлетворить Признать за Бобковой А.П. право собственности на пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, состоящий на первом этаже из прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв,м., <данные изъяты> кв.м., а также кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу