ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова М.В. к Черкасской М.В., третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Безруков М.В. обратился в суд с иском к Черкасской М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих исковых требований Безруков М.В., пояснил, что Решением исполкома Борского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № п.4 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» Безрукову М.В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении застройщику Безрукову М.В. в бессрочное пользование земельного участка по вышеуказанному адресу под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., был возведен в установленные сроки, свидетельство о государственной регистрации права на дом Безруков М.В. не оформлял, домовая книга установленного образца не выдавалась.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Безруков М.В. является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы и постоянно проживает семья Безрукова М.В.: супруга Б.А.Л., сын Д., дочь М. и внук В.. По этому же адресу на регистрационном учете состоят - Ч.Н.С., Ч.В.И., Б.О.В., Ч.А.В., которые решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ были признаны не приобретшими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Ответчик Черкасская М.В. (ДД.ММ.ГГГГр.), также состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Вся ее семья была прописана в доме, принадлежащем Безрукову М.В. в ДД.ММ.ГГГГ с его разрешения, так как Ч.Н.С. была подругой жены Безрукова М.В. В ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.В. с семьей приехала с <данные изъяты> и попросила зарегистрировать ее семью на короткое время, пока они не определятся с жильем и работой.

Ответчик никогда в доме <адрес> не проживала, не вселялась, ее вещей в доме нет, плату за жилое помещение никогда не вносила, расходов по содержанию жилья не несла, обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию.

В течение 9 лет Ч. только обещали сняться с регистрационного учета, однако, реальных действий не предпринимали.

В ДД.ММ.ГГГГ Безрукову М.В. стало известно, что родители ответчика выстроили большой дом в п.<данные изъяты>, но прописываться туда по непонятным причинам не желают.

На момент вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Черкасская М.В. была несовершеннолетней, в исковых требованиях она не была обозначена, в связи с чем Безрукову М.В. приходится повторно обращаться в суд.

Решение суда было вынесено заочно, после решения суда Безруков М.В. встречался с семьей Ч., однако добровольно выписаться ответчик не желает. Просит суд: признать Черкасскую М.В. не приобретшей право пользования жилым домом <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Черкасская М.В. в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Безруков М.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет №) выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Борского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме Безрукова М.В. и членов его семьи на регистрационном учете по указанному адресу также стоят: Ч.Н.С., Ч.В.И., Б.О.В., Ч.А.В., Черкасская М.В. (л.д.7).

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.С., Ч.В.И., Б.О.В., Ч.А.В. были признаны не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и сняты с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5-6).

Однако Черкасская М.В. на момент вынесение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней и осталась зарегистрированной по указанному адресу.

Черкасская М.В. не является членом семьи Безрукова М.В., в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> никогда не вселялась. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между Черкасской М.В. и Безруковым М.В. не заключалось.

Регистрацией ответчика по месту жительства истца Безрукова М.В. нарушаются его права и права его семьи, поскольку они вынуждены оплачивать за ответчика расходы по содержанию жилья, несут при этом убытки, а, кроме того, это создает им препятствия в распоряжении принадлежащим им жилым домом.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования принадлежащим Безрукову М.В. на праве собственности жилым домом, в связи, с чем она должен быть снята с регистрационного учета из указанного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Безрукова М.В. удовлетворить.

Признать Черкасскую М.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу