Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рядовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувыкина А.В. к Карачевцевой В.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Истец Кувыкин А.В. обратился в суд с иском обязать ответчика Карачевцеву В.Д. не чинить препятствия в пользовании принадлежащей ему на праве собственности имуществом -<данные изъяты> долями в праве долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, то есть передать ему ключи от входной двери в квартиру, не препятствовать заселению, пользованию местами общего пользования в коммунальной квартире (кухня, газовая плита, туалет, ванная комната, прихожая). В судебном заседании истец Кувыкин А.В. отказался от поддержания требования о передаче ключей от входной двери в комнату, судом принят отказ от иска и вынесено определение, в остальной части иска истец подержал требования и пояснил, что ответчик Карачевцева В.Д. является ее соседкой и собственником <данные изъяты> долей спорной квартиры, он является собственником <данные изъяты> долей квартиры и намерен проживать в ней, но не может воспользоваться своим правом поскольку его не пускает ответчик в квартиру, у него нет ключей от входной двери, тем самым нарушает ответчик его права как собственника. Ответчик Карачевцева В.Д. иск не признала и пояснила, что действительно она истца не пускала в квартиру поскольку не знала о том, что он является сособственником спорной квартиры, в настоящий момент в ходе судебного заседания она ему передала ключи от входной двери в квартиру, и не будет чинить препятствий в пользовании квартирой. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Кувыкин А.В. имеет на праве собственности <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на квартиру, собственником <данные изъяты> доли является ответчик Карачевцева В.Д. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л-д5) и выпиской из ЕГРП (л-д16). Истец Кувыкин А.В. не может воспользоваться своим правом проживания в квартире, так как ответчик отказывается впускать его в квартиру и у него не имеется ключей от входной двери в квартиру, так как Карачевцева В.Д. поставила свой замок в двери в квартиру. Данный факт был установлен в судебном заседании, поскольку только в судебном заседании Карачевцева В.Д. передала ключи Кувыкину А.В. от входной двери в квартиру и не оспаривала факт установки ей замка в двери в квартиру. Суд не может согласиться с доводами ответчицы Карачевцевой В.Д., в том, что она в настоящий момент не препятствует в пользовании имуществом Кувыкину А.В. так как ответчик также пояснила, что она не знала, что Кувыкин А.В. собственник доли квартиры и ее дочь, проживающая в квартире не пустила Кувыкина А.В. в квартиру, до настоящего времени Кувыкин А.В. не проживает в квартире, данный факт сторонами не опровергается, тем самым судом установлено, что нарушено право собственника распоряжения своим имуществом по своему усмотрению. Согласно требований ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд в соответствии со ст.71 ГПК РФ и статьи 67 настоящего кодекса, оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кувыкин А.В. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, данный факт не оспаривает и ответчик Карачевцева В.Д. Следовательно, желание истца, чтобы ответчик не препятствовала в пользовании ему квартирой, ограничивают его права по пользованию, распоряжению своей собственности, что противоречит нормам законодательства РФ. Истец считает, что действиями ответчицы, направленными на воспрепятствование его пользованию квартирой и проживанию в ней, нарушены его права собственника жилого помещения. Как следует из объяснения истца, противодействие ответчицы выражается в том, что она не открывает дверь, когда он приходит в квартиру, отказывалась передать дубликат ключей от входной двери, уклоняется от встреч с ним, чтобы решить вопрос о его проживании в квартире. Оценив представленные истцом доказательства в совокупности (в том числе, показания ответчицы, которая не отрицает данные факты), а также во взаимосвязи с объяснениями истца, суд приходит к выводу о том, что Кувыкиным А.В. доказан факт воспрепятствования ответчицей его вселения и проживания в квартире. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кувыкина А.В. удовлетворить. Обязать Карачевцеву В.Д. не чинить препятствия в пользовании Кувыкиным А.В. принадлежащем ему на праве собственности имуществом <данные изъяты> долей в праве долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, не препятствовать вселению в квартиру, пользованию местами общего пользования (кухней, газовой плитой, туалетом, ванной комнатой, прихожей). Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский городской суд в течение 10 дней, начиная с 20 мая 2011 года. Судья: А.Н.Кандалина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу