Дело № 2-958/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 г. г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Н.П. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Бриль В.М. о признании права собственности на пристрой к жилому дому, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения, У С Т А Н О В И Л: Малькова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений под лит. А, А1, А4 площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Малькова Н.П. уточнила исковые требования. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный пристрой к жилому дому, прекратить право общей долевой собственности и признать за ней право собственности на часть домовладения, состоящую из помещений: Лит. А - жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.,Лит. А - жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А1- жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.А4: прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., ванная №площадью <данные изъяты> кв.м., прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А4 - жилая № <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>. В обоснование иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она купила 2/3 доли в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с двумя каркасно-засыпными пристроями, кирпичной котельной, двумя тесовыми сараями, двумя тесовыми уборными и тесовым душем. 1/3 доля в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом принадлежит Бриль В.М.. Жилой дом находится в <адрес>, на участке с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Данный дом имеет разные входы, поэтому она и Бриль В.М., претензий относительно реконструкции дома, ремонта общего дома, увеличения общей площади друг к другу не имеют, что подтверждается подписанным между ними соглашением о разделе жилого дома.В течение нескольких лет после покупки, чтобы улучшить техническое состояние данного дома, улучшить свои условия проживания, ею была произведена реконструкция и капитальный ремонт жилого дома, что включает в себя: возведение внешних стен из кирпича, слома котельной и увеличение ее площади, сноса печей и перегородок. В связи с этим общая площадь дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.Данная реконструкция выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом согласно техническому паспорту. Представитель истицы - по доверенности Мальков Д.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Бриль В.М. и представитель ответчика - администрации городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности Гельфанова Ю.И. иск признали в полном объеме. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с ч. 16 ст. 65 ВК РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Бриль В.М. и представитель ответчика - администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности Гельфанова Ю.И. иск признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчику Бриль В.М. и представителю администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности Гельфановой Ю.И. разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком Бриль В.М. и представителем администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности Гельфановой Ю.И. принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Мальковой Н.П. исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мальковой Н.П. удовлетворить. Признать за Мальковой Н.П. право собственности на самовольно возведенный пристрой к жилому дому под лит. А4 - коридор № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Мальковой Н.П. право собственности на часть домовладения, состоящую из помещений: Лит. А - жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.,Лит. А - жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А1- жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.А4: прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., ванная №площадью <данные изъяты> кв.м., прихожая № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А4 - жилая комната № <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: Копкина И.Ю. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу