Дело № 2-960/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 г.                                                                                                   г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратович З.С. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кондратович З.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Астахова С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между Д.С.И. и отделом коммунального хозяйства Борского горсовета был заключен договор на право застройки. Согласно указанному договору Д.С.И. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. под строительство жилого дома. Данный факт подтверждается соответствующим договором, сводным оценочным листом от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технической инвентаризационной карточке от ДД.ММ.ГГГГ площадь дома равна <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ Д.С.И. умер, Кондратович З.С. приняла наследство после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ Кондратович З.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом, где площадь его значится как <данные изъяты> кв. м. Впоследствии истица увеличила площадь дома: <данные изъяты> кв. м. - общая площадь и <данные изъяты> кв. м. -жилая площадь. Сделала она это без соответствующих разрешений, самовольно. По указанной причине дом <адрес> является самовольной постройкой. Земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, принадлежит Кондратович З.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный участок был выделен Д.С.И. согласно указанному выше договору. Д.С.И. владел и пользовался им до ДД.ММ.ГГГГ. В договоре не указан правовой статус земельного участка, который был выделен Д.С.И.. Но советское земельное право не знало иного правового статуса пользования земельными участками гражданами, иначе как права постоянного (бессрочного) пользования. Считает, что именно на этом праве основывалось пользование земельным участком Д.С.И.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности Федина Н.Н. иск признала в полном объеме.

           Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.     

Представитель ответчика иск признала в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Кондратович З.С. исковых требований в полном объеме.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратович З.С. удовлетворить.

Признать за Кондратович З.С. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Копкина И.Ю.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу