04 мая 2011 года город Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зембатовой В.В. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, <данные изъяты> территориальному управлению Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: Зембатова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, <данные изъяты> территориальному управлению Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: под огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения <данные изъяты> поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, её отец Б.В.Я. владел вышеуказанным земельным участком с разрешенным использованием: под огородничество. ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Я. умер. Согласно распоряжения <данные изъяты> поселковой администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ранее Б.В.Я. изъят и передан Зембатовой В.В. для посадки овощных культур и картофеля в пользовании (в районе <данные изъяты>). Истица обратилась в Борский отдел Росреестра с целью зарегистрировать её право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, но государственная регистрация права была приостановлена в связи с тем, что указанное распоряжение не может рассматриваться в качестве документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок в рамках ст.25.2 Закона о регистрации, поскольку данное распоряжение издано в нарушение порядка, установленного законодательством, действовавшим в период его издания, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ в пользование земельные участки предоставляться не могли. Кроме того, из указанного распоряжения следует, что участок предоставлялся для посадки овощных культур и картофеля, в связи с чем упрощенный порядок регистрации прав на недвижимое имущество в данном случае не применяется, т.к. упрощенный порядок регистрации применим только к случаям выделения земельного участка для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. По этим основаниям истица обратилась в суд. В судебном заседании истица Зембатова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме. В качестве ответчика - представитель Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области Гельфанова Ю.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с иском не согласна, пояснив, что в соответствии с распоряжением <данные изъяты> поселковой администрации Борского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и передаче земельного участка на п.<данные изъяты> Зембатовой В.В.», испрашиваемый земельный участок предоставлен последней на праве постоянного бессрочного пользования с разрешенным использованием «для посадки овощных культур и картофеля». По заявлению Зембатовой В.В. вид разрешенного использования спорного участка в настоящее время изменен на «для ведения огородничества (без права строительства)» и препятствия для государственной регистрации права собственности на земельный участок истицы в упрощенном порядке устранены. В качестве ответчика представитель <данные изъяты> территориального управления администрации городского округа город Бор Нижегородской области Кораблева К.В. не возражала против признания за истицей права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям: Согласно п.9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» (с изм. от 27.12.2009 г. №№ 342-ФЗ. 351-ФЗ) В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Так, в судебном заседании установлено, что Б.В.Я. являлся отцом истицы Зембатовой В.В. (л.д. 8) ДД.ММ.ГГГГ на имя Б.В.Я. выдано свидетельство о праве собственности на землю № на основании решения <данные изъяты> поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида предоставления «пользование» (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Я. умер (л.д. 7). Согласно распоряжения <данные изъяты> поселковой администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок изъят у умершего Б.В.Я. и передан Зембатовой В.В. для посадки овощных культур и картофеля в пользовании (в районе <данные изъяты>) (л.д. 6). Государственная регистрация права собственности истицы на указанный земельный участок приостановлена в связи с тем, что указанное распоряжение не может рассматриваться в качестве документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок в рамках ст.25.2 Закона о регистрации, поскольку данное распоряжение издано в нарушение порядка, установленного законодательством, действовавшим в период его издания, а также не распространение упрощенного порядка регистрации прав на недвижимые объекты - земельные участки, предоставленные для посадки овощных культур и картофеля. Постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования спорного земельного участка с «для посадки овощных культур и картофеля» на «под огородничество (без права строительства)» (л.д. 20). В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» земельные участки передавались местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией по желанию граждан только в собственность. Как пояснила в судебном заседании истица <данные изъяты> поселковая администрация после смерти отца изъяла земельный участок у последнего и передала ей с указанием «в пользование» в нарушение законодательства. Она, юридически неграмотный человек, не придала значения данному обстоятельству, поскольку у отца Б.В.Я. было свидетельство о праве собственности на земельный участок, и она предполагала, что у нее участок также в собственности. В силу ч.1 ст.55, ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ч.3 и 4 названной статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд считает, что <данные изъяты> поселковая администрация Борского района Нижегородской области, издавая распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорного земельного участка в пользование Зембатовой В.В. нарушила процедуру предоставления участка, что в настоящее время привело к невозможности зарегистрировать истице свое право на данный участок в упрощенном порядке, в чем вины последней не имеется. Принимая во внимание данное обстоятельство, а также тот факт, что границы земельного участка установлены, споров по ним не имеется, суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за истицей Зембатовой В.В. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Зембатовой В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: Копкина И.Ю. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.