Дело № 2-848/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Кондрашовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Т.К. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Агеева Т.К. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о сохранении квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящей из 2-х комнат, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца по доверенности Путрина А.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив в обоснование иска, что Агеевой Т.К. на основании Свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит квартира, инв. номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящая из 2-х комнат, расположенная по адресу: <адрес>. В доме <адрес> на основании решения Администрации <данные изъяты>, проводился капитальный ремонт дома: был проведен газ и убрано печное отопление. На время капитального ремонта всех жильцов выселили в общежитие. Капитальный ремонт производился до ДД.ММ.ГГГГ Во время проведения капитального ремонта была произведена перепланировка квартиры №, которая заключалась в следующем: снос печей, демонтаж перегородок, устройство перегородки, устройство дверного проема, заделка дверного проема. Сами жильцы установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, установку и демонтаж перегородок не делали. Таким образом, указанные изменения не являются самовольной перепланировкой.В настоящее время истица собирается оформить право собственности на данную квартиру, однако это сделать не представляется возможным без решения суда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.На заявление истицы в МУП «Объединение ЖКХ» г. Бор о разрешении на проведение перепланировки и об утверждении её результатов получено письмо о согласовании перепланировки квартиры при соблюдении условий.На заявление истицы в Администрацию Борского района Нижегородской области о выдаче Распоряжений Главы Администрации Борского района Нижегородской области о разрешении на проведение перепланировки и об утверждении её результатов получено письмо с рекомендацией обращения в суд по данному вопросу.Перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью. Представитель ответчика - администрации городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности Синева М.В. иск признала в полном объеме. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25, ч.1 ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ч.6 ст.26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. Часть 4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика иск признала в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, учитывая наличие согласований соответствующих служб (Территориального отдела управления Роспотребнадзора по Канавинскому, Московскому, Сормовскому районах г.Н.Новгород и Борскому району и комитета архитектуры Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, ОГПН Борского района) на вышеуказанную квартиру, исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Агеевой Т.К. удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из 2-х комнат в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: Копкина И.Ю. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу