Дело №2-921/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «31» мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе судьи Фоминой В.А., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова В.Ф. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гаражи, установил: Наумов В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на гаражи. В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ на личные средства в районе улицы <данные изъяты> были построены два гаража: один - общей площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., другой - площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м. С момента постройки гаражей, пользуется ими как своими личными, несёт бремя расходов по их содержанию. Однако, в настоящее время не может оформить в установленном порядке право собственности на них, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых расположены гаражи, а также разрешения на строительство гаражей. В связи с изложенным, просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области - Стукалина Ю.Ю., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражает. Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как следует, из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. По смыслу указанных норм права, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. В судебном заседании установлено, что Наумовым В.Ф. на собственные средства, своими силами в районе ул. <данные изъяты> было построено два гаража по наружному обмеру: один - общей площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., другой - площадью по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м. С момента постройки гаражей, истец несёт бремя по их содержанию, что подтверждено представленными в материалы дела документами. Разрешения на строительство гаража истцом получено не было. Однако, как следует из сообщений от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального отдела в Канавинском, Московском, Сормовском районах г. Н. Новгорода и Борском районе условия размещения гаражей не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно сообщениям от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района по Нижегородской области нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаражей, не имеется. Также гараж соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. Следовательно, гараж соответствует всем необходимым нормам. Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений статей 218, 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы. Истец от взыскания уплаченной государственной пошлины в судебном заседании отказался. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Наумова В.Ф. удовлетворить. Признать за Наумовым В.Ф. право собственности на гараж, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, на гараж, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: В.А. Фомина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу