Дело № 2-1154/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Н.Н. к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж, У с т а н о в и л: Корнеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований представитель истца Борисова Ю.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что на основании Распоряжения администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Корнеевой Н.Н. был предоставлен земельный участок под строительство гаража по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ последняя построила гараж для личного использования. Поскольку истица пользуется вышеуказанным гаражом более 15 лет, оплачивает все необходимые налоги, поэтому она просит признать за Корнеевой Н.Н. право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Представитель ответчика Администрации городского округа г.Бор - Федина Н.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласилась. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. Распоряжением администрации Борского района «Об отводе земельных участков под строительство гаражей» № от ДД.ММ.ГГГГ, Корнеевой Н.Н. был предоставлен земельный участок под строительство гаража (л.д.7). В ДД.ММ.ГГГГ на собственные денежные средства, для личного использования Корнеева Н.Н. построила гараж общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метров. Постановлением Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному Корнеевой Н.Н. под строительство гаража, присвоен почтовый адрес: <адрес>; Гаражу, расположенному на вышеуказанном земельном участке присвоен №(л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Борским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» была произведена инвентаризация гаража, был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного №. Поскольку Корнеева Н.Н. пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, она просит признать за ней право собственности на указанный гараж в соответствии со ст. 234 ГК РФ, то есть в связи с приобретательной давностью. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра (л.д.9-14). В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом представлены суду: заключения «ТО Роспотребнадзор» № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела государственного пожарного надзора по Борскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Бор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; действующим правилам пожарной безопасности и строительным нормам. Следовательно, строительство гаража не нарушает градостроительные нормы, права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, возведен на собственные средства истца, для личного использования, на земельном участке, предоставленном под строительство гаража, с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения чьих-либо прав, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на вышеуказанный гараж обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Корнеевой Н.Н. удовлетворить. Признать за Корнеевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья Устинова Е.Б. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу