Дело № 2-1015/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.В. к Еремееву Г.В., Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж, У с т а н о в и л: Петров А.В. обратился в суд с иском к Еремееву Г.В., Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Петров А.В. в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель ответчика Администрации городского округа г.Бор - Стукалина Ю.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск признала полностью. Ответчик Еремеев Г.В. в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признал. Выслушав представителя Администрации городского округа г.Бор - Стукалину Ю.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. Решением <данные изъяты> исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов «О включении в члены кооперативного общества автолюбителей пос.<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Еремееву Г.В. был выделен земельный участок расположенный по адресу: <адрес> для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ Еремеев Г.В. на собственные денежные средства построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра. Согласно расписки ДД.ММ.ГГГГ Петров А.В. передал, а Еремеев Г.В. получил денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за продажу гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>. В суде установлено, что договор купли-продажи вышеуказанного гаража не оформлялся. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Петров А.В. является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», расположенного в пос.<данные изъяты> г.Бор Нижегородской области и владеет гаражом №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.метра, расположенным по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Борским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» произведена инвентаризация гаража, был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного №. С целью регистрации права собственности на гараж, истец обратился в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако в регистрации было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ - договор купли-продажи гаража. В суде установлено, что других документов, кроме архивной копии Решением <данные изъяты> исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов «О включении в члены кооперативного общества автолюбителей пос.<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, других документов у истца не имеется. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, площадь застройки <данные изъяты> кв.метра (л.д.6-9). В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом представлены заключения Территориального отдела в Канавинском, Московском, Сормовском районах г.Н.Новгорода и Борском районе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, комитета архитектуры и градостроительства, согласно которых условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (в новой редакции); не нарушают строительные нормы и правила, препятствующие эксплуатации гаража. Следовательно, строительство гаража не нарушает градостроительные нормы, права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Учитывая вышеизложенное, принимая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Петрова А.В. о признании права собственности на гараж обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Петрова А.В. удовлетворить. Признать за Петровым А.В., проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья Устинова Е.Б. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу