Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., адвоката Егорова К.С., представившего удостоверение №, ордер №, при секретаре Карташовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдина Л.В. к Суриной Н.А., Шашенковой Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Балдин Л.В. обратился в суд с иском к Суриной Н.А., Шашенковой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Балдин Л.В. уточнил исковые требования и просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований адвокат Егоров К.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил у С.А.В. квартиру, в которой были зарегистрированы Сурина Н.А. и Шашенкова Н.Г. - члены семьи продавца. Согласно условий договора купли- продажи С.А.В. обязан был снять родственников с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени обязательство по договору купли- продажи не выполнено, поэтому он просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчики, третьи лица в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. продал, а Балдин Л.В. купил квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5).

В соответствии с пунктом 6 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сурина Н.А. и Шашенкова Н.Г., проживающие и состоящие на регистрационном учете по адресу: <адрес>, обязаны были в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру от вещей и предметов домашнего обихода, передать комплекты ключей от квартиры истцу и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № собственником квартиры <адрес> является Балдин Л.В., следовательно, Сурина Н.А. и Шашенкова Н.Г. прекратили право пользования указанной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.6).

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Балдина Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск Балдина Л.В. удовлетворить.

Признать Сурину Н.А., Шашенкову Н.Г. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Сурину Н.А., Шашенкову Н.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                             Устинова Е.Б.

Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу