Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре Харкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиной Е.А., Лисиной В.И. к Яровой А.Р., Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о признании права долевой собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л Лисина Е.А. и Лисина В.И., являясь собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/3 и 1/6 доле соответственно, обратились в суд с иском а Администрации городского округа г. Бор и собственнику 1/2 доли того же жилого дома Яровой А.Р. о признании права собственности на земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу за № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м., при этом Лисина Е.А. просит признать за ней право собственности на 2/3 доли указанных земельных участков, а Лисина В.И. - на 1/3 долю. Свои исковые требования мотивировали тем, что жилой дом, собственниками долей которого они являются, расположен на земельном участке общей площадью по съемке <данные изъяты> кв.м., из них <данные изъяты> кв.м. находятся в собственности Яровой А.Р., (по правоустанавливающим документам -<данные изъяты> кв.м.). Оставшуюся часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. истцы желают приобрести в собственность, но не могут это сделать, поскольку Администрация городского округа г. Бор отказала им в передаче в собственность названного земельного участка, на том основании, что приобретение в собственность земельного участка возможно пропорционально долям собственности на строение, и отправила в суд для разрешения спора. Кроме того, в пользовании истцов находится часть земельного второго участка, относящегося к жилому дому №, имеющего площадь по съемке <данные изъяты> кв.м. Истцы претендуют на часть данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Вторая часть того же земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности Яровой Л.Н., (по правоустанавливающим документам- <данные изъяты> кв.м). Администрация городского округа г. Бор отказала в передаче в собственность истцам земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, считая, что данный участок истцы могут приобрести только за плату. Не согласившись с данной позицией ответчика, истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок площадь. <данные изъяты> кв.м., за Лисиной Е.А. - в 2/3 долях, за Лисиной В.И. - в 1/3 доле. Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Бор Гельфанова Ю.И. не возражала против удовлетворения требований истцов, находя их законными и обоснованными. Ответчика Яровая А.Р. иск признала, пояснив, что с истцами у нее нет спора относительно земельных участков, на которые истцы претендуют. Третье лицо Яровая Л.Н. не возражала относительно удовлетворения требований истцов. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Лисина Е.А. является собственником 1/3 доли, Лисина В.И. - собственником 1/6 доли, Яровая А.Р. - собственником 1/2 доли жилого дома <адрес>. При этом Яровой А.Р. вместе с 1/2 долей указанного жилого дома был подарен дедом - Л.Н.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу. Предполагается, что указанный земельный участок составлял 1/2 долю от всего земельного участка на котором расположен жилой дом. Не оспаривая данную площадь земельного участка, переданного в собственность Яровой А.Р., истцы просят передать им в долевую собственность вторую часть этого же земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., (по данным кадастровой съемки). Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с п. 9.1 ФЗ « О ведении в действие земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ,если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно инвентаризационного плана на жилой дом и земельные участки, а также согласно кадастрового плана земельных участков дома <адрес>, к данному жилому дому относятся два земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., при этом один из земельных участков находится через дорогу. Данное обстоятельство подтверждается также правоустанавливающими документами, на основании которых истцам, а также ответчику Яровой А.Р. и третьему лицу Яровой Л.Н. принадлежат на праве собственности доли жилого дома и части земельных участков. Исходя из анализа данных документов, изначально владельцами жилого дома и земельных участков были: Л.А.С., после смерти которого наследство оформили истцы; и Л.Н.С., который подарил своей внучке Яровой А.Р. 1/2 долю жилого дома и земельный участок <данные изъяты> кв.м.; подарил Лисиной Е.А. 1/6 долю жилого дома №; подарил своей дочери Яровой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Последний земельный участок составляет часть земельного участка, находящегося черед дорогу от жилого дома и является частью земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно данным кадастровой съемки. Оставшаяся часть этого земельного участка имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с определением его границ, имеет разрешенное использование: под огородничество. Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ему присвоен адрес: <адрес>. Исходя из вышеизложенного, право пользования спорными земельными участками, перешло к истцам пропорционально их долям в жилом доме, еще в ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа истцам в признании за ними права собственности на спорный земельный участок, и считает необходимым признать за Лисиной Е.А. право собственности в 2/3 долях, за Лисиной В.И. право собственности в 1/3 доле: на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под огородничество, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Лисиной Е.А., Лисиной В.И. удовлетворить. Признать за Лисиной Е.А. право собственности в 2/3 долях, за Лисиной В.И. право собственности в 1/3 доле на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Лисиной Е.А. право собственности в 2/3 долях, за Лисиной В.И. право собственности в 1/3 доле на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под огородничество, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение 10 дней. Судья Блохина С.П. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу