Дело № 2 - 1185/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Бор, Нижегородской области 15 июня 2011 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Куклиной Т.А., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова А.Г. к Администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец Красильников А.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Бор о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и в обоснование исковых требований суду пояснил, что распоряжением администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за №п.1 ему был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для стоянки транспортного средства со строительством гаража размерами <данные изъяты> м в аренду на 1 год с последующим оформлением в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами. На указанном земельном участке он построил одноэтажный кирпичный гараж на собственные средства, собственными силами. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил к комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района договор № аренды земельного участка сроком на один год. Распоряжением администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении Красильникову А.Г. увеличения площади гаража», истцу было разрешено увеличить площадь застройки 1-этажного кирпичного гаража до <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией Борского района Нижегородской области было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. Согласно акта приемки законченного строительством гаража, вышеуказанный гараж был предъявлен истцом к приемке в эксплуатацию. Постановлением администрации городского округа г.Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса земельного участка и присвоении адреса гаражу» адрес предоставленного истцу земельного участка был изменен в адрес: <адрес> на адрес: <адрес>, участок №. Гаражу присвоен адрес: <адрес>, участок №. Истец обратился в Борский отдел Росреестра по Нижегородской области, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж, однако ему было отказано, так как в качестве документа, подтверждающего факт создания объекта предоставлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с которым принят гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., то есть регистрация приостановлена в связи с увеличением площади застройки. Кроме того, договор аренды земельного участка, представленный в Борский отдел Росреестра, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, площадь участка, предоставленного в аренду - <данные изъяты> кв.м., площадь застройки - <данные изъяты> кв.м. Истец указывает, что с момента постройки гаража и по настоящее время владеет и пользуется гаражом как собственник, производит все необходимые платежи, использует его по назначению - для стоянки транспортного средства, несёт бремя по его содержанию. В связи с изложенным просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Бор Стукалина Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена должным образом. Письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С иском согласна полностью. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом» Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ: «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка». Судом установлено, что распоряжением администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за №п.1 «Об отводе земельного участка под строительство гаража Красильникову А.Г.» Красильникову А.Г. был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для стоянки транспортного средства со строительством гаража размерами <данные изъяты> м в аренду на 1 год с последующим оформлением в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами (л.д. 6). Данный земельный участок был отведен истцу Красильникову А.Г. в натуре, что подтверждается актом об отводе в натуре земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). На выделенном земельном участке своими силами на собственные средства истец возвел гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-15). До настоящего времени Красильников А.Г. добросовестно пользуется гаражом, использует его по назначению - для стоянки транспортного средства, хранит в нем свое имущество, что не оспаривается ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района договор № аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком на один год (л.д. 8). Распоряжением администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении Красильникову А.Г. увеличения площади гаража», истцу было разрешено увеличить площадь застройки 1-этажного кирпичного гаража до <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией Борского района Нижегородской области было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № - 1-этажного кирпичного гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9). Согласно акта приемки законченного строительством гаража, вышеуказанный гараж был предъявлен истцом к приемке в эксплуатацию (л.д. 10). Постановлением администрации городского округа г.Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса земельного участка и присвоении адреса гаражу» адрес предоставленного истцу земельного участка был изменен с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>, участок №. Гаражу присвоен адрес: <адрес>, участок № (л.д. 12). С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанный гараж, данный гараж истец построил своими силами за счет собственных средств, пользуется гаражом до настоящего времени, оплачивает все налоги и несет бремя содержания недвижимого имущества, суд считает возможным заявленные требования Красильникова А.Г. удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Красильникова А.Г. удовлетворить. Признать за Красильниковым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней. Судья: Е. В. Машкина Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу